天气慢慢转暖,不少业主慢慢的已经考虑好开始装修自己新买的房子了。但是对装修流程不清楚,有些时候会手忙脚乱,很多恶意增项也不了解,今天想和大家分享一下装修的准备工作和毛坯房装修的施工流程,希望可以帮到你们!
一、装修准备阶段
装修的顺利与否,往往在准备阶段就已经定下基调。所以,做好准备工作至关重要,大家一定要重视哦!
1. 装修预算有多重要?
装修的花费没有上限,但一定要提前做好预算,否则可能在装修过程中就会因为资金不足而停工。
一般来说,装修预算的分配比例大致如下:
设计费:5%,建议提前做好设计方案和效果图。
人工+辅料:25%-30%,这部分是基础施工的费用,通常是一起报价的。
主材:30%,包括门窗、地板、瓷砖、卫浴洁具等。
家电设备:20%-25%,如电视、洗碗机、洗衣机等,中央空调和地暖需要另算。
家具软装:15%,沙发、餐桌、窗帘、床等。
此外,最好留出总预算的10%-20%作为增项费用,以应对装修过程中可能出现的额外开支。
2. 装修选半包还是全包?
装修方式主要有三种:清包、半包和全包。清包是自己购买所有材料。
半包:自己购买主材,装修公司负责施工和辅料。
全包:装修公司负责所有材料和施工,但家具和家电仍需自己购买。
如果时间充裕,可以选择半包;如果时间紧张,建议选择全包。很多朋友会担心全包是否比半包贵,这其实要看选择的材料档次。
3. 找谁来装修?
在选择装修公司时,很多业主会犹豫不决,建议多叫几家装修公司,给自己多选一的机会,看到多方的报价后,对同档次的装修公司就行报价分析,然后进行选择。
二、硬装施工
选好装修公司,挑选一个合适的日子,就可以开工了。接下来将介绍施工的顺序和需要重点监工的地方。
1. 主体拆改
这一步主要是户型改造,有时候开发商的户型设计并不合理。这里有几个注意事项:
承重墙不能动,否则会影响整栋楼的安全。
如果要把阳台包进来,记得先铲掉保温层,以免瓷砖脱落。
一定要把开发商留下的腻子铲掉,重新批腻子。
2. 水电改造
水电改造是隐蔽工程,材料一定要用好的,最好在材料进场当天去现场验收。
水电定位:确定开关插座、灯具和水口的位置。
画线开槽:确保开槽时横平竖直,避免交叉。
铺管道:水管电管应分开铺设,确保颜色区分,避免混淆。
打压测试:水管铺设完成后,进行打压测试,确保没有漏水。
3. 防水工程
防水是卫生间装修的重中之重,地面和墙面都要刷防水涂料,确保水不会渗漏。
回填材料:建议使用碳渣或陶粒,避免使用建筑垃圾。
包立管:卫生间的下水管道要封好,记得留检修口。
闭水试验:防水完成后进行闭水试验,确保没有渗水。
4. 瓷砖铺贴
铺砖前要做好预排,确保卫生间的地面有1%的坡度,地漏设置在最低处。墙砖要压在地砖上,确保防水效果。
5. 地面找平
如果全屋铺瓷砖,通常不需要找平,但如果铺地板,就需要地面找平。可以选择石膏找平、水泥砂浆找平或水泥自流平。
6. 木工
木工的工作包括吊顶、贴石膏线、打柜子等。吊顶时要注意龙骨的间距,确保稳固。
7. 墙面处理
墙面需要找平、刮腻子和涂刷乳胶漆。墙面平整度直接影响家具的安装效果。
8. 安装
最后安装阶段,包括铺木地板、安装橱柜、卫生间洁具等。确保所有的安装都由专业的装修公司来完成,避免出现问题。
完成所有施工后,别忘了进行开荒保洁,散去装修的味道,准备入住。
希望这些装修经验能对你们有所帮助,装修是一项大工程,提前做好准备和规划!
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