广阳区许各庄村棚户区改造项目以“设计引领”为核心，打造集居住、教育、公共服务于一体的现代化社区。项目总建筑面积30.6万平方米，分南、北两区推进，涵盖高品质住宅、便民配套及智慧地下车库等多元业态。
带您深入探秘
城市焕新工程的亮点与突破！
项目设计重难点破解
重点一：人防防空专业队装备掩蔽部
作为城市安全的重要屏障，项目高要求设计专业队装备掩蔽部，通过不断优化地库柱距与装备部停车需求，做到停车优化；通过变形优化装备部与专业队连通口，兼顾战时防护与平时运维效率，为城市安全“加码”。
重点二：被动式超低能耗幼儿园
项目继续升级设计院成熟的被动式建筑技术，打造区域内“零碳”幼儿园。根据单体立面优化被动节点，对保温系统、无热桥构造措施、高效的气密性、良好的门窗系统、可回收的新风系统等关键技术设计进行迭代，实现兼顾效能和最佳舒适度的解决方案，为儿童提供健康、恒温、恒湿的学习环境，树立绿色教育空间新标杆。
窗侧口节点详图
整合优势资源 发挥设计优势
创优设计系统选型
从初期策划即注重成本与品质的平衡，优选高性价比建材与设备技术系统，实现项目概算控制。同时，通过优化住宅项目公摊、空间组合，提升得房率及地库单车位指标，让利居民。
设计施工深度融合
推行“设计+施工”一体化管理模式，利用数字技术实进行方案推演与管线碰撞，减少设计变更与返工，确保项目高效落地。针对项目铝膜技术优化外墙节点；对项目道路永临结合方案、项目塔吊做好预留预埋，提高施工速度和质量。
专业赋能优化设计
联合建筑、结构、动力等多专家团队，针对项目构造优化、材料控制、地库轮廓进行系统把控，从项目模型建立开始进行精细化设计并对动力进行优化布置控成本、增利润。
以匠心筑就城市新名片，广阳区许各庄村棚户区改造项目不仅是物理空间的更新，更是城市生活方式的升级。通过设计引领与技术赋能，项目将实现“人居、生态、安全”三位一体，为廊坊市民提供更高品质的生活体验，也为全国棚改工程贡献创新范本。
来源：中国二十二冶设计院
