天天房产2月13日讯，近日，位于江苏省苏州市吴中区的金地峯范被投诉“定金未转入资金监管账户、虚假宣传、捂房源”等问题，并得到相关部门的回应。
1月4日，有自称是金地峯范购房者的网友在人民网领导留言板投诉，称“我要投诉苏州**房地产置业有限公司未按规定将本人（购房）定金转入资金监管账户，本人于2024年11月23日与该开发商签订认购协议，并支付定金5万元。近期我了解到资金监管相关政策，经查询确认，开发商并未将这笔定金转入监管账户。同时（开发商）还（存在）虚假宣传、捂房源，且（服务人员）不明确告知楼盘周边不利因素等违规（行为）。”
投诉中该网友表示，“希望（有关部门）调查此事，并对其违规行为严肃处理。”
1月31日，吴中区综合多个部门的调查核实情况回复入下：
“【区住建局】经了解，该项目的商品房预售许可证在2023年12月13日颁发，目前我区房地产开发项目的预售资金由银行监管，在商品房项目办理预售许可手续时，开发企业提供由银行出具的资金监管证明，银行根据双方签订的监管协议进行监管。我局已责令要求开发企业及时将资金转入监管账户并同步要求相关银行严格按照相关协定做好预售资金监管工作。
对于服务对象所述“捂盘”的问题，我单位进行了初步核实，开发公司表示因有许多持有拆迁房票的客户选择购买该项目，故产生了房源紧俏的情况，如服务对象认为存在捂盘惜售的情况，请进一步提供相关材料以便我单位进一步核实。
对于服务对象所述“未告知周边不利因素”的问题，经了解，在售楼处现场已公示有《金地峯范项目红线外不利因素》；
关于退房退款事项，经我单位工作人员与开发公司核查，在服务对象于2024年11月23日签订的《商品房认购书》中已有相关约定，我单位已就该事项协调开发公司与服务对象进行协商，但目前未能与服务对象的诉求达成一致，如服务对象要求退还定金，可依据认购协议书继续协商或通过司法途径解决。
【吴中区市场监督管理局】经核查，执法人员未发现被举报对象存在服务对象所述虚假宣传违法问题。”
（图源：人民网领导留言板）
开发商为“木渎集团、金地商置”
天天房产查询获悉，据房天下网显示，“金地峯范”别名“锋范都会雅筑、峯范都会雅筑”，目前该楼盘处于“在售”。楼盘单价为22000元/平米或227-297万元/套、为70年产权普通住宅、项目特色标注“改善优选”，开发商为“木渎集团、金地商置”。楼盘地址位于吴中胥江畔-凯悦街与北枕江路交汇处。交房时间显示为2026年3月31日。
（图源：房天下网）
