2月11日
白云区举办2025年住宅类
计划出让地块推介座谈会
向十余家房地产企业
集中推介15宗居住用地
此次白云区拿出了“压箱底”的优质宅地，时隔4年再度供应稀缺的白云新城居住用地，更将重点发展中的广州火车站、广州白云站周边、京溪广智等片区的潜力地块倾囊而出，诚意十足。
更显决心的是
本次推介的均是为房企
量身定制的配套升级
且体量适中的居住用地
不仅配套相比过去同片区
更为优质的教育资源
而且近一半地块开发量
在10万平方米以下
15宗居住用地
逐个睇
“王炸”频出
自2021年粤海集团以102亿元摘地以来
白云新城已长时间没有宅地供应
极具稀缺性
时隔4年
白云新城再次推出居住用地
成为本次推介会的焦点
白云新城
白云新城是白云区乃至整个广州中心城区北部的价值高地，汇聚多元的商业、休闲、生活配套，享有培英学校、省实云城等优质教育资源，云集南航、无限极等大量总部企业。
▲ 白云新城
这些都是白云新城
住宅市场热度居高不下的原因
萧岗齐富路北侧地块
地块面积约21亩，容积率3.5，建筑面积47873平方米，体量较小，但在当下更有利于投资资金回笼。
地块规划聚焦产业活力提升、城市功能完善、风貌环境协调，打造云山辉映的国际化未来社区，与白云新城“云山西麓宜居新城、总部经济集聚区、国际交往中心”的定位高度契合。
地块位于白云区重点推进的萧岗城中村改造片区，随着拆迁旧改加速进行，城市面貌将得到翻天覆地的改变，开发前景十分可观。
三元里广摩及景泰中学南侧地块
地块面积115亩，紧邻白云新城，属于广州火车站重点片区，与白云区政府隔路相望，白云山和麓湖公园环绕，区位极佳、环境极优。
该地块发展潜力得益于广州火车站将升级为超级TOD，发展活力充足。 地块周边规划开展地上地下空间复合开发，对片区内文物建筑及传统历史文化统筹活化利用，打造串联广州火车站-三元里村-白云新城的文化商业生态轴。
新锐亮相
广州白云站开通一年
带来千万人流的同时
也为白云的土地供应注入新鲜血液
白云区此次围绕广州白云站
一口气推介了4宗居住用地
▲ 广州白云站
广州白云站周边4宗居住用地：
包括白云站北侧AB2711014地块、罗冲围增槎路西侧地块、潭村城中村改造项目AB2716011地块、棠涌融资地块一。
除了广州白云站所带来的交通之利外，这4宗地块所在的片区都具有良好的发展前景。罗冲围增槎路西侧地块、潭村城中村改造项目AB2716011地块均位于广州城中村改造四大重点片区之一的罗冲围片区，白云区正在全力打造湾区新岸，即将开园的华为广州研发中心是驱动片区发展的高质量引擎。另一边，白云站北侧AB2711014地块可得到广州时尚之都的产业加持，产业人口的楼市购买力亦是不容小觑。
▲ 华为广州研发中心
在白云东部
此前一直被外界关注的京溪片区
再次推出一宗居住用地
衡器厂地块：
地块用地面积27亩，建筑面积44235平方米，紧邻去年已出让的怡新路以南地块，有望延续该项目“日光盘”的市场热度。
地块所在的京溪广智片区，围绕南方医科大学、南方医院、三九脑科医院等优质医疗资源，规划白云区东部生命健康发展轴的南部功能节点，结合京溪路站TOD建设同步开发，打造湾区首个智慧医疗创新基地。
▲ 京溪街
在中部的白云城市中心片区
也推出不少“优等生”
白云城市中心片区地块：
分别为平和大押周边AB2001001、AB2001017、AB2001036、AB2001028、AB2001049地块，均禾大道南侧AB2008051、AB2008052、AB2008056地块。
片区拥有铁一中学白云校区、平沙培英学校等优质教育资源，平和大押历史街区已华丽转身为文旅新地标，多条地铁线路规划确定经过。
教育升级
白云近年的新晋“顶流”
广州设计之都
再度推出居住用地
广州设计之都三期AB2603123、AB2603087地块
片区集聚欧派家居、阿道夫、思城未来等优质企业总部，拥有大量产业人口，需求旺盛，同时黄边村改造动作密集提速，带来大量的拆迁置换需求。
不同于设计之都以往的地块，本次推介的居住用地有极为优质的教育资源加持。去年，华中师范大学与白云区人民政府签订战略合作框架协议，双方将共建一所九年制公办学校，规划设置96个教学班，其选址就在广州设计之都三期。
▲ 广州设计之都
实际上
不只是设计之都地块
本次推介的地块所配套的教育资源
相比过去，都更为优质
近年来
白云区通过“外引+内培”方式
吸引了广东实验中学、广州铁一中学等
名校陆续入驻
近十年全区
新增义务教育公办学位超7.3万个
优质学位超7000个
●龙归街六片山西侧地块东侧为白云六中珠江学校（高中），南侧为广东实验中学白云校区，教育资源丰厚。
● 白云湖数字科技城的黄金围东区AB2401045、AB2401061、AB2401062、AB2401070地块，北侧正在建设54班九年制学校，开办培英学校白云湖校区，一期预计今年内建成交付。
本次推介还有另一个显著特点
即小体量地块众多
有7宗建筑面积在10万平方米以下
萧岗齐富路北侧地块、衡器厂地块
甚至仅有4万余平方米
充分契合当下房企拿地资金占用少
项目去化快的需求
为市场量身定制
展现白云区在宅地供应上的诚意和决心
文：陈亮嘉
通讯员：白云土发宣
图：罗旻力 白云融媒往期
编辑：陈若兰 曾晓泳
审核：廖真怡
复核：林梅芳
签发：刘海裕
白云区融媒体中心出品
