买房是大事，楼层选不好，影响一个家的风水，财运也受影响。
那么，楼层的选择究竟有哪些门道呢？
风水师傅说了，这“5个楼层”，不仅影响居住舒适度，往后还会吃大亏！
.01
谐音不好的楼层
买房一定选择吉利数字，有些数字寓意不好，千万慎选！
如4、14、24，“4”和“死”谐音，再比如18层，有着“十八层地狱”的说法。
这些房子数字不吉利，往往都很少人愿意买，
很多人对此不信，认为是无稽之谈，但是你仔细观察就会发现，开发商在建房时，一定会选择黄道吉日，而且，动土建房，也会选择好地方。
而卖房时，上述讲到的这些楼层，都会包装成特价房进行销售。
开发商是无利不起早的，房子便宜卖，肯定是有一定的缺点。
即使不存在楼层数字不好影响事业财运顺利一说，但是以后这些寓意不好的房子，显然转手更难。
现实中很多人不信，但也往往后悔不已，吃了亏。
如网友@山茶花说：“自从买了别人挑剩的4楼，就没顺畅过，房子采光差，视野不行，现在想卖掉，挂牌价比同楼其他层的房子便宜10%，也无人接手，亏死了。”
.02
院子无产权的一楼
都说一楼不好，但是如果带院子，还是值得选择的。
毕竟有一个院子后，足不出户就能感受到春夏秋冬，如春天满园花开芬芳馥郁；夏天倚窗听雨，看花草树木青翠欲滴；
秋天在院中享受人月两团圆的美好；冬天在落满雪的院子里感受冬的魅力。
买了这房子，就仿佛拥有了诗和远方。
但现实中，很多人买了带院子的房子以后都后悔了，因为院子大多数都是无产权的。
如果你只有这个院子的使用权，那么今后只要你对院子进行开发，周围的邻居都有权利投诉你。甚至让物业将院子中的东西全部清理掉。
如网友@钟院院说：
当初就是看中了院子才买的一楼，如今才发现，院子只有使用权，只要一动土，就有邻居投诉，这个院子根本没。
而且除了产权问题以外，一楼蚊虫也多的吓人
再者，一楼往往更阴暗潮湿，尤其是南方回南天，家里墙面、地板都是水，稍不注意就墙纸开裂、衣柜受潮，满屋子都是霉味，住的糟心。
所以如果一楼的院子没有产权，建议你再傻也不要买一楼。
.03
漏水的顶楼
行内总传一句话：“再穷不买顶楼”。很多人不相信，向往顶楼有更多私密空间，更安静。
买入以后不到一个月就后悔了！
网友@米朵说，当初不顾家人的反对买了顶楼，入住才半个月，一到下雨天，外面下大雨，家里下小雨。有次一连下了半个月雨，家里简直没法住人，然后天气睛了，修好刚半年多，又漏了。
而且，顶楼不仅漏水是家常便饭，住起来还更闷热，冬冷夏热，只能靠空调来维持室温，但这又大大增加了耗电，居住成本显著增加。
.04
渗水的槽钢层
懂行的人，一听说槽钢层都会避而远之，为啥？
因为槽钢层最头疼的问题就是漏水问题，
开发商在建房施工时，搭建的脚手架太高了，要在楼层上穿孔，安装槽钢，导致墙面有孔洞，后期楼盘收尾的时候会进行封堵，
如果工人马虎了事，处理的不好，后期入住就会出现原砖体开裂、收缩沉降、渗水等问题。
网友@小莫说：槽钢层便宜，当初因为手上没啥积蓄，又想在城市有房子，就买了槽钢层。
一开始以为没啥事，销售也说，槽钢层的洞封闭的很好，铁定不会渗水，结果入住以后才发现，槽钢洞就在空调外机的位置，一开空调就渗水，真是烦死。
.05
有机器的设备层
设备层是指有供暖、供电、供水枢纽设备，还有电信、空调系统等等的那层。
高楼大厦往往需要更多设备设施，这是铁定的！
但如果你选择了设备层，就要一年四季忍受噪音影响，居住体验之差，可想而知。
不仅如此，设备在运行的时候还会释放大量的热量，夏天这些热量就会传导到家中，同一栋楼，你就比别人家里更热。
而且，设备设施还存在辐射问题，对身体带来危害。尤其是有孩子和老人的家庭，他们的免疫力更差，睡眠又轻，更影响长期的健康。
一般，设备层可能存在于三个地方：地下室、中间楼层和顶层，所以在选房的时候要尽量避开。
文末总结：
买房不是小事，楼层选的不好，可能影响一辈子，尤其是上述五个楼层，业内一直被认为是“穷人房”，买了就等于吃大亏。
建议大家避开这些“垃圾楼层”。
