成交概述
2月10日，昆明中通世纪投资有限公司以10326.98万元22.11%溢价摘得呈贡区雨花街道办事处20.83亩城镇住宅用地，楼面价3541元/㎡
地块详情
KCC2024-19
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土地编号：KCC2024-19号
所属板块：呈贡中心板块
成交时间：2025年2月10日
容积率：2.1
土地用途：城镇住宅用地
占地面积：1.39万㎡
建筑面积：2.92万㎡
起始总价：8456.98万元
起始楼面均价：2901元/㎡
成交总价：10326.98万元
成交楼面均价：3541元/㎡
竞得者：昆明中通世纪投资有限公司
溢价率：22.11%
竞得方式：拍卖
KCC2024-19地块要求：
（一）严格按昆明市呈贡区自然资源局《国有建设用地使用权规划条件》（（呈 贡）自规条件〔2024〕0019号）要求执行。
（二）该宗地不接受自然人竞买。
（三）该宗地土地竞买保证金为土地供应起价的20%。
（四）该宗地定金为土地供应起价的20%，土地竞得人在竞得土地签订成交 确认书之后土地竞买保证金自动转为定金，竞买保证金超过土地供应起价20%的 部分抵作土地出让价款。
（五）该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内 竣工。
（六）出让地块内若涉及环保、滇管、水利、林业等手续，由土地竞得人申 报办理手续并承担相关费用。
（七）出让地块内若有地下管线或其它设施需改迁或保留，由土地竞得人与 相关部门和单位协商解决，并承担相应费用。
（八）土地竞得人必须遵守《昆明市城乡规划管理技术规定》，严格按规划 确定的用途和条件进行开发建设。（来源：克而瑞云南）
文章来源:克而瑞
