说起和谐社区，绕不开这几个词：管理有序、服务完善、环境优美、人际关系和谐。而要打造这样的理想社区，需要物业和业主共同维系。那如何才能让这两个主体更加和谐、形成合力呢！本期做客节目的嘉宾他有新方法！
本期做客嘉宾：许庆武，哈尔滨景博园房地产开发有限公司董事长。1991年起，许庆武在五常市安家镇民乐乡等乡镇，从刷墙开始创业，后组建工程队，从事建筑工程承包。2001年任五常市建筑联营公司经理，带领公司成为五常市建筑行业优秀建筑企业。2005年创办五常市时代学校，教职工300多名，在当地受到百姓的认可和好评。2016年起开发五常商业综合体金街项目。2019年开业，就遇到三年疫情，金街商场克服重重困难，现今正常营业。商场员工近80人。2019年成立哈尔滨景博园房地产开发有限公司。2020年开发状元府邸项目，2022年开发了金域蓝湾壹号苑项目。
在许庆武看来，房地产的产品是百姓生活的重要需求，衣食住行中住最重要，打造好的住宅产品，是提高人民生活水平的关键。建房子要像造车子，要不断的大改或小改的更新换代，采用新材料、新设施逐步改进设计，加快环保节能新材料新设施的使用，使住宅空间更舒服、房屋材料更节能、更先进、使用年限更长、环境空间更宜人、居住空间更完美。
在节目中许庆武还分享到：“景博园地产顾名思义就是重现园林景观的配套，打造景博园“冬冰灯，夏水景”的园林景观特点。在建筑材料的使用上，引进多种新材料，引领五常市开发建设新趋势。我们已经建成当地第一家采用露天泳池的配套、配套业主免费用的健身会所、免费用的游泳池、业主平价食堂等。我们的产品理念就是，降低业主的生活和居住成本，每年或每期产品都要“小改或大改”。实现自我超越，一年比一年先进，一期比一期进步。总结我们过去做过项目的不足，我们刚刚推出全免70年（房龄相同）物业费，含电梯费。由房产商来承担物业费用，保证业主依旧享有高品质物业服务。待免物业费稳定落实后，再陆续推出降低取暖费的想法，采用新能源取暖方式，企业补贴等方式，大幅降低取暖费，从业主角度出发，降低业主的居住和生活成本，解决百姓买起房住不起的后顾之忧。从细微之处长期支持践行建筑“好房子”的愿景。我认为房产企业要赚取合理的利润，不能卖房地产产品赚了一次钱，还要变着法的去源源不断地继续向业主赚钱。利他就是利己，多为我们的客户着想，他们才会长期支持维护我们！”
