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赣州万达广场附近一套住宅单价3千多成交，是踩坑还是捡漏？
近日，小编由法拍房平台获悉，赣州隐龙山庄12栋7楼于2025年2月6日10时至2025年2月7日10时止（延时除外）在某平台进行公开拍卖活动，期间吸引了86人设置提醒，4568次围观，起拍价28.9万元，评估价51.56万元，经过1人报名，1次出价。
最终由竞买号L6480以总价28.9万元，成交单价3989.5元/㎡。
赣州经济技术开发区金东路13号隐龙山庄12栋7楼于2008年建成，登记时间2016年，建筑面积72.44㎡。
项目位于经开区东江源大道快速路与金凤东路交汇处，万达广场周边，配套较为完善，临近赣州市杨梅小学、赣州市第五中学、赣州厚德学校、赣南医科大学第一附属医院、杨梅渡公园等配套，生活较为便利。
目前隐龙山庄挂牌均价8466元/㎡，正在出售100套房源，近90天成交1套，近30天带看122次，在二手房平台上，差不多面积段成交房源单价在8302-8703元/㎡，成交总价60.6-63.6万元。
相比之下，这套法拍房以 28.9万元的总价、3989.5元 /㎡的单价成交，价格优势明显。
不过法拍房存在一定风险，需要购房者保持谨慎。
你认为这套房源价格是捡漏还是踩坑呢？欢迎评论区留言讨论。
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