在长沙市，按照现在的楼市行情，一下买下31套房子，而且还是商业用房，不得不说，买家眼光真是独特，有胆识！
2月6日，在长沙市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级房产拍卖，此次拍卖的房产，不是一栋别墅或者一套高层房产，而是31套房产，还是商业用房。此次拍卖的是湖南省毛家桥投资发展有限公司名下位于毛家桥大厦的三十一套商业用房。此次拍卖，为破产公司资产拍卖，房产所有人湖南省毛家桥投资发展有限公司已经破产了。资料显示，湖南省毛家桥投资发展有限公司成立于2008年，注册资本1个亿，公司大股东为湖南宇成投资集团有限责任公司。拍卖的房产所在的大厦也叫做宇成开福广场，是由两栋双子塔建筑组成的。大厦共32层，地上29层，地下3层，大厦于2017年建成。
此次拍卖的31套房子分别位于宇成开福广场1-5层，31套商业用房建筑面积共12517.33平方米，其中第一层368.26平方米，第二层2834.13平方米，第三层与第四层均为3104.99，第五层3104.96平方米，均已办理不动产权证，目前部分处于租赁状况，租赁情况不明，需要竞拍者实地了解。
此次拍卖，31套房产评估价为8504万元，起拍价只有6144万元起，降价了两千多万元。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这31套房产。
不过此前这31套房子已经拍卖过一次，起拍价是7228万元起，不过没有人报名竞拍而流拍。
此次拍卖的31套房产所在的毛家桥大厦（宇成开福广场），地段在长沙市非常不错，在湘江东岸，往南距离五一商圈不远，往北几百米就是开福寺地铁站。旁边还有中南大学(开福校区)和中南大学湘雅医院，大厦南侧还有一栋在建的超高层地标建筑。
按照建筑面积计算的话，此次拍卖的毛家桥大厦31套商业房产，成交单价为4909元/平方米，大家说算不算非常便宜呢？不过这31套房产，如何发挥其商业价值还确实需要买家发挥一下头脑才行。
