近几年来，房地产市场经历了深度调整，进入全新发展阶段。而在更为理性的市场中，买方话语权逐步提升，真实可见的品质与服务方能打动置业者。另一方面，新形势下，高端住宅走出独立行情，究其原因，是高端项目占据的地段价值、资源价值以及依托住宅形成的高品质圈层价值，这些都是高净值人群资产配置的重要考量。
放眼北京新房市场，六开六捷的内城大盘天坛府项目已经成为现象级的所在。内城二环与北京中轴线的文化、资源属性为其带来天赋的光环。近日，天坛府项目迎来新一期住宅顺利交付，高品质内城府居生活愿景进一步兑现。北京城建的兑现能力也得到再一次印证。
“国匠之师”背书 成就六开六捷实力
在当前消费市场，品牌的力量越来越被看见，房地产市场也是如此。特别是当行业进入新发展阶段，实力品牌更容易收获市场信任。
天坛府便拥有北京城建集团的品牌背书。
北京城建集团是“中国企业500强”之一，“ENR全球及国际工程大承包商”之一，优质高效建造了北京大兴国际机场、国家体育场、国家大剧院、国家博物馆、首都国际机场3号航站楼等国家和北京市重点工程，以及北京城市副中心、雄安新区项目集群和国内外多个城市的地铁、高速公路等重大工程，荣获中国建筑业鲁班奖78项、国家优质工程奖114项、詹天佑大奖75项。
同时，北京城建集团也是全球唯一一家既建造过夏季奥运会主场馆、又建造了冬季奥运会核心场馆的工程总承包商。
而在地产层面，城建地产坚持以优质产品为基础，依托集团全产业链优势，在房地产开发、城市更新、文旅地产等领域持续发力。在北京市场，北京城建地产以优秀的销售数据印证自身实力。根据中指研究院发布的数据，北京城建以237.5亿元的业绩位居2024年1-12月北京房地产企业销售额TOP3。（数据来源：中指研究院）
这样的品牌背景是天坛府项目的有力背书，也是高净值群体将其作为资产配置优质选项的重要因素之一。以“国匠之师”姿态入场，北京城建在内城二环热土之上，将天坛府打造成了高端市场的热门。
（天坛府实拍图）
百万方大盘 圈定内城高端住区
天坛府是集住宅、商业、教育、办公等于一体的内城大盘，总占地面积约46万平方米，建筑面积约130万平方米。在房地产开发中，大盘项目拥有独特的优势。大体量的项目往往配套更为丰富，形成高效优质的生活目的地以及高层次人际圈，这也是天坛府项目吸引高端置业者的一大亮点。
（外立面实拍图）
从大区位而言，天坛府坐落的北京二环本就是一线城市资源的聚集区之一。享受内城二环核心城市资源的同时，天坛府规划了约6万平方米高端商业——天御商街，商街涵盖美食、零售、娱乐和生活等多业态，塑造一站式遛娃、聚会、社交、休闲的文化生活场域。未来这里将以业主日常所需和品质生活为布局思路，规划引进多元化品质生活消费业态。同时，教育方面还规划有幼儿园、中学，都在落地建设。其中，配建的汇文中学南校区于2023年9月份开学，兑现优质教育资源。
值得关注的是，除了商业和教育配套，天坛府还将打造约7万平方米的智慧国际办公中心——天坛·智汇港，作为科技创新的承载者，致力于打造国际化生态办公典范，为进驻的科创产业头部企业塑造独树一帜的实力背书。
在东城区加快“硅巷”建设，推动城市空间更新、科技回归都市的愿景下，天坛·智汇港无疑是远见未来潜能的所在。同时，这也让天坛府所在片区成为内城二环为数不多的高精尖产业聚集区，为区域未来价值增长带来更多想象。
品质居所叠加高端商业与区域高精尖产业潜能，以天坛府为圆心形成了当代内城高端住区的理想模式，而其凝聚的不仅仅是城市资源本身，更是圈层的能量。
中式大宅风范 兑现理想居住秩序
作为千年古都，北京沉淀了丰厚的历史文化底蕴。东城区作为真正意义上的“内城”，更是拥有全北京37%的国家级文物保护单位以及56%的历史文化保护区。
此外，随着北京中轴线正式列入《世界遗产名录》，这条城市轴线的价值更为突显。天坛府项目距离北京中轴线上遗产点之一——天坛公园南门仅约800米，充分展现了沿中轴文脉而居的尊崇感与秩序感。
不负东城二环，天坛府基于对古都文化的传承，将人文历史融于项目设计中，呈现丰富的文化底蕴。
建筑形态上，天坛府传承中轴对称礼制，以方正布局尽显中式家府威仪，呈现新中式建筑之美，而外立面采用石材、铝板，室内高品质精装等，在不同维度上构建了内城高阶生活。
为了能够与天坛等重要文物建筑之间保持合理的空间次序和层次关系，项目建筑规划为7-10层低密新中式建筑，打造建面约150-280平方米三居、四居产品，为高净值人群定制品质居住空间，树立千年古都人文居住的新典范。
（单元门实拍图）
近日，天坛府住宅顺利交付，北京城建的交付实力再次得到验证。据悉，目前项目还有少量房源在售，产品为150-280平方米三居、四居。而伴随项目交付进程，内城人文府居的理想也在逐步实现。
来源：中国日报网
