2025年1月，天津全市新建商品住宅成交量约42.3万㎡，环比下降55.7%，同比下降14.6%；成交金额约74.2亿元，环比下降55.9%，同比下降19.5%。价格方面，1月均价17551元/㎡，环比微降0.5%，同比下降5.8%。
下面来看全市及四大片区TOP10榜单：
1月全市销售榜
建投誉河院，1月全市销额&销量第一，位于红桥区西站，板块首个架空层项目，距离子牙河直线距离仅约50米。项目于2024年10月底首开，价值点聚焦中环内+子牙河畔+架空层产品，自入市以来，月均去化在100套以上。
1月市区销售榜
信达格调美古花园，1月市区销额第二名，项目位于和平区小白楼板块，分A、B、C3个地块，市区核心地段稀缺住宅，和平优质学区资源加持。55㎡-170㎡户型面积段，凭借“和平+学区资源+格调品牌”标签，每开每罄。
1月环城销售榜
格调初晴墅，环城成交金额第一，位于老梅江城市级富人区，1月墅类新产品入市，凭借区域内强购买力、格调品牌以及极为稀缺的联排、类独栋产品，实现总价过千万量级的首开售罄。
1月远郊销售榜
津铁镜界，1月远郊成交面积第一，位于静海团泊西板块。项目产品为洋房、叠拼、小高层，面积段为80-243㎡，是团泊西首个三代产品，全系宽厅、大面宽、搭配巨幕玻璃、落地窗、一楼送实墙院落，顶层送大挑空。
1月滨海销售榜
宜禾半岛观邸，1月滨海成交面积&成交金额第一。位于生态城起步区，是生态城先开发、配套醇熟、人口密集的片区，尽享生态城最优质配套。项目规划14栋6-11层洋房，起步户型124㎡，最大面积247㎡，从总价段上规避了学区等刚需诉求客户，精准对标纯改善客群。
文章来源:乐居买房
