2025年春节期间，国内房价虽止跌转稳，但一些一线二线城市的房价开始逐渐上升，一场无声的博弈正在房地产行业上演。
一方面房价在各种因素下坚决不肯降价，另一方面，老百姓捂紧钱包，坚决不肯买房，这种僵持的局面，让整个房地产市场陷入尴尬的境地。
如果房价坚决不降，老百姓又坚决不买，硬碰硬会出现啥样的后果？
房价为何不降
国内房价居高不下，很大原因是因为在中国的GDP中，房地产占据着重要的地位，其产业链庞大，涉及的面广，对整个社会经济具有拉动作用。
如果房价下降可能会引发整个行业的衰退，进而影响经济增长和就业稳定。
在很多地方，房地产行业是政府主要的财政收入来源，而且现在社会各行各业成本上涨，不管是土地成本、建筑材料成本还是人工成本都存在不少的涨幅。
就拿深圳来说，现在深圳的土地价格屡创新高，在这个寸土寸金的地方，面粉贵了，面包自然也不会便宜。
人工成本更是不断上涨，现在的建筑工人以及装修工人的薪资比过去十年平均上涨了50%，如此昂贵的成本，开发商除了能想到“偷工减料”，很难轻易降低房价。
虽然政府一直在通过调控政策来维护房地产市场的稳定，防止房价上涨过快，但是政府在制定政策时会综合考虑多方面因素，也不会让房价下跌过快，只能做到稳住房价。
况且，中国人的观念向来是“买涨不买跌”，房价只涨不跌的观念已经深入人心，很多开发商和投资者还是认定房价有上涨的空间，尽管不少人手中有很多积压房产，但仍不会轻易抛出，将其作为重资产进行存放。
现在大量打工人口涌入一二线城市，很多年轻人对住房的需求不断增加，而且一些有一定资金的人，相对于其他投资渠道，他们更愿意投资稳定性较强的房地产，这种供需矛盾在一定程度上支撑了房价的上涨。
如果市场普遍认为房价会上涨，那么购房者可能会更倾向于尽早购房，所以一些开发商可能会采取哄抬房价等策略来促进消费。
如今，一套普通的商品房动辄几十万甚至上千万，对于普通家庭来说，需要积攒多年甚至一辈子的收入才能支付得起，付完首付后还要背负长达几十年的房贷。
在高房价下，一些楼盘甚至连周边配套基础设施都未完善，教育、医疗资源短缺，还有一些楼盘遭到烂尾停工，购房者花了大价钱，却得不到相应的体验，这就让不少老百姓处于观望状态。
如果房价坚决不降，你不买，他不买，硬碰硬又会出现什么样的后果？
硬碰硬会出现啥样的后果？
如果老百姓捂紧钱包，持续观望不买房，将会对房地产造成极大的冲击。
最直接的后果就是房地产市场陷入僵局，整个房地产行业面临危机，先不说旧的二手房子，就连新房子都无人问津，企业花大价钱开发了楼盘却没有效益，将出现资金链断裂的危机。
这不仅会影响企业的正常运营，甚至还会导致项目停工、延期交付等问题，整个房地产市场将陷入一种低迷状态，缺乏活力和动力，行业生态遭受重创。
在一些三四线城市，本身人口就不足，如果在高房价的僵持下，将出现“鬼城”现象，而且这也会影响到相关的产业链，如装修、家具、家电等产业，都将受到不同程度的影响。
一旦发生连锁反应会进一步扩大经济下行的压力，导致整体经济增长速度放缓，甚至出现经济衰退的风险。
这也将加剧社会失业率，导致就业压力增大，建筑工人、房地产销售人员、中介人员都将面临失业的风险，失业人口增加，又会进一步降低居民的消费能力，形成恶性循环，影响经济的稳定发展。
高房价对年轻人的结婚意愿也将产生负面影响。许多年轻人会因无法承担高昂的房价而推迟结婚生子，甚至选择不生育。
这将导致人口出生率下降，老龄化问题加重，长期来看，对社会的稳定和发展带来不利影响。
如果房价坚决不降，老百姓又坚决不买，硬碰硬的局面将带来一系列恶性影响，我们需要高度重视房价问题，采取有效措施来稳定房地产市场。
面对这种僵持的局面，需要政府、开发商和消费者的多方努力，寻找平衡与共赢的解决方案。
政府需要做到带头作用，严厉打击哄抬房价、虚假宣传的违法行为，维护房地产市场的秩序，让购房者能够在一个健康的市场环境中做出决策。
另外政府需完善住房保障体系，为那些买不起商品房的人群提供住房保障，确保真正需要的人能够受益。
消费者也需要树立正确的住房消费观念，认识到住房的本质是居住，而不是投资。
只有我们整个社会共同努力，才能够打破僵局，实现房地产市场的平稳健康发展。
我们期待未来的房地产市场能够回归理性，房价合理，让房子真正成为人人安居乐业的保障，让每一个人都能找到属于自己的温暖港湾，这不仅是百姓的期盼，也是整个社会发展的需要。
