最近只要说房价上涨，就会被喷，说房价下跌，别买房，甚至应该把房子卖掉，把钱存银行，这类言论反倒很受欢迎。要是你听信了这样的观点，我觉得可能会有危险。毕竟人是没法赚到自己认知范围以外的钱的。
因为实际情况是，我们当下正处于一个大放水的时代。要是你现在把房子卖了，三五年后，你可能会发现不仅买不起房，或许连租房都会很困难。因为目前放水的趋势不可逆转，而放水的后果就是货币购买力大幅贬值。资产的价值会随着放水而水涨船高，所以不但不能卖房，有钱的话一定要购置优质资产和优质房产，来抵御未来的通胀。
因为过往的历史一再表明，只要货币大放水，房价就会上涨。09 年和 16 年房价暴涨，本质上就是放水导致的。我们纵观美国房价上涨的历史进程，就会发现，美国从 70 年代到 08 年，房价涨幅超过 620%。同一时期，美国的货币供应量从 4000 亿美元增加到了 4.6 万亿美元，这是巧合吗？显然不是，房价上涨就是货币放水的结果。
最近三年，我们的房价下跌，核心原因是美国加息致使流动性减弱。因为人民币的汇率是以美元为核心的一揽子货币决定的。现在美元进入降息通道，我们的货币又会再次大放水。
所以接下来房价和汇率再次上涨，已经是大概率事件了，特别是在那些核心城市、核心地段，房价必定上涨最快。而货币放水阶段，也是新一轮财富重新分配的过程，千万不要被垃圾资产套牢，要提前布局优质资产。
这里强调的优质，不是说所有房子都值得入手。对于我们普通人来说，买房试错的成本很高。盲目选择肯定会带来巨大风险。普通人想要实现保值升值，必须挑选那些未来有升值潜力的好房子。那如何定义优质呢？
城市、板块、潜力，这三点至关重要。只有那些具备长远发展潜力的区域，才能够在货币放水时价值提升。要是您错过了这波机会，未来的房地产市场就会离您越来越远。所以眼下聪明的投资者早就开始行动了。房产投资不再是随便买一套就能赚钱，而是真正需要挑选有价值的资产，只有这样，才能在通胀和货币贬值的时代站稳脚跟。
