万科有救啦！深圳国资宣布出手援救万科。
就在刚刚，万科发布了年报，24 年每天亏损 1.2 亿，全年亏损达 450 亿。1 月 27 日，万科接连发布 5 条公告，涵盖年报预告、高管变更等多个方面的内容。年报显示亏损 450 亿。同时，25 、26 年还有几百亿的境内外债务需要偿还。令人震惊的是，几乎在同一时间，深圳国资掷地有声地表示，有充足的资金支持万科。
要知道，深圳市国资之所以有这么大的底气拯救万科，源于其雄厚的实力。截至 2024 年底，市属国资总资产超过 5 万亿元，全年营收突破万亿。他们宣称，规模庞大、实力强劲，有信心也有能力。最为重要的是资金充足，简直帅呆了！这是在向全国人民宣告，不仅会救，而且要把万科救活。
今日，万科高层也迎来大换血，新杰当选董事会主席，原本的主席郁亮降职留任董事，之前被传带走的祝九胜则因身体原因离职。万科年报中 450 亿的亏损主要源于两大方面。
第一，开发业务的毛利率暴跌，从 18.2%降至 8.5%。简单来讲，就是购置了高价地块，这几年房价下跌，利润也就减少了。
第二是资产减值，存货跌价和坏账计提超过 300 亿元。深圳地铁持有 27.18%的万科股权，所以对于深圳国资而言，万科相当重要。而且在房地产行业中，万科的信用起着关键作用。
你瞧瞧融创和碧桂园都已经在进行债务重组了。要是万科再出问题，整个房地产行业怎能稳住。如今深圳国资挺身而出支持万科，不仅是拯救万科，更是为了稳住整个房地产行业，不能让局势变得更糟糕。
