城中村改造、百亿汽车走廊、主攻产业发展……福清这里即将“出圈”！

开栏的话

新梦想绚丽多彩，新使命重任在肩。2025年是“十四五”规划收官之年，也是谋划“十五五”规划之年。新年伊始，全市人民接续奋斗、砥砺前行，于改革前沿勇探新路，于产业沃野精培集群，于重点项目攻坚夯基，于招商一线精准发力，于城乡建设扩容提质，于乡村振兴赋能添彩，玉融大地欣欣向荣、生机勃勃。即日起，市属全媒体平台推出“畅想2025”主题系列报道，邀请全市各镇（街）主要领导聚焦重点工作，畅谈发展谋略，共绘奋进蓝图，为加快建设现代化国际化海滨山水城市、奋力推进中国式现代化福清实践，绘就美好新图景，敬请关注。

今天推出畅想2025石竹篇‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

石竹街道党工委书记方贤伟：

加快构建福清西部产城融合发展新格局

2024年以来，石竹街道瞄准“高品质石竹”建设目标，激活发展要素，推动一系列惠民实事落地见效，高质量发展的广阔图景清晰可见。

时序更替，华章日新。新的一年，石竹街道以饱满的精神、昂扬的斗志，通过聚焦产业发展、探索城市更新、提高民生福祉等方面，加快构建福清西部产城融合发展新格局。

主抓产业发展

助推经济持续向好

近日，百亿汽车走廊的子项目——福清汽车城完成8栋单体结构封顶，预计2025年三季度竣工交付。项目建成后，将给福清人民带来全新的汽车消费场景和生活体验。

工地上劳动的忙碌劲、奋斗的热乎气，正是开年石竹街道主攻产业发展、增加经济动能的生动注脚。

“我们坚持主攻工业、大抓产业发展的主基调，以‘提速竞跑’姿态，在‘点’上培育发展企业、在‘线’上打造产业链条、在‘面’上拓展平台载体，推动主导产业集群式发展。其中，我们的百亿汽车走廊项目已初具规模，发展潜力很大。同时，融熙悦府、世高技改、冠捷充电桩等多个招商引资季项目也已经相继开工，我们的经济动能不断增强。”方贤伟说。

福清市百亿汽车走廊项目位于福清中心城区西部（石竹街道），一期项目面积750亩。自2022年8月启动以来，我市通过与企业共谋共商共建共享，就转变土地用途、弹性出让年限、建筑拆改留、产业招商扶持等问题与业主和谐共商，创新出台了《福清市汽车走廊片区“三旧”改造工作方案》等政策，为全市汽车产业的转型升级奠定了坚实的基础。

截至目前，11宗收储及征收项目、11宗工改商项目、38个环境提升项目，均已基本实现收尾转段，成功促成工业企业“腾笼换鸟”，闲置土地就地盘活，片区形象大幅提升，产业集聚效应不断扩大，预计实现土地收益金7.5亿元。

方贤伟介绍，目前百亿汽车走廊项目招商工作正同步进行，街道正加强与有意向入驻的新能源汽车制造商、销售商，以及汽车金融、互联网销售等行业服务商的洽谈，深度挖掘百亿汽车走廊发展潜力。

探索创新模式

推进城市面貌更新

牢牢抓住经济建设的同时，石竹街道积极探索城市更新发展创新模式，激发城中村“新”活力。

“石竹街道秉持‘分期分批推进、不搞大拆大建、保留历史文脉、资金就地平衡’的发展理念，启动了北前亭城中村改造试点工作，通过全面盘活资产资源，探索‘大物业’管理模式，创新打造本地居民与外来人口‘共商、共建、共防、共治、共享’的和谐家园，为福清主城区发展拓展新空间、注入新活力。”方贤伟说。

北前亭城中村改造工作，锚定规划先行、分期改造的目标任务，通过道路、环境、消防、市政、公园、广场等基础配套设施的增加和完善，提升居民的生活舒适度。

叁福里商业街效果图

其中，叁福里夜色经济体项目将建设装配式轻钢建筑7栋，建筑立面整治4栋，从空间载体层面为夜色经济的繁荣兴盛筑牢根基；蔡厝片区改造专项债项目包括统一店牌店招，路面白改黑，雨污管网改造等，目前，雨污管网预埋已完成，正在进行弱电管网以及路面水泥垫层铺设，店牌店招改造也已入场施工。

“依托北前亭区位优势、历史资源，利用城中村改造契机，通过全面升级吃、住、行、游、购、娱全链条服务功能，打造富有特色的地标性夜游街区。”方贤伟介绍，此次改造将通过补短板、优环境、提品质，切实提升城中村居民的幸福感。

聚焦民生福祉

串起居民美好生活

加快基础设施建设，为高质量发展蓄势赋能。在加快构建福清西部产城融合发展新格局中，如何让人民群众生活环境更好、生活品质更高？石竹街道通过不断完善配套设施，提高民生福祉。

“我们从群众反映强烈、需求突出的问题入手，谋划生成五里桥滨江步道和福政路（龙塘村段）两侧环境提升等2个为民办实事项目；扎实开展北前亭村全域清杂清乱和太城社区人居环境整治工作，确保环境治理工作取得实效，刷新群众居住环境新颜值。”方贤伟说。

此外，石竹街道充分利用真丰村、洋梓村依山傍水、风光秀丽、得天独厚的自然生态资源，在两个村实施外立面改造、村路改造、美丽庭院建设等多项“微”工程，提升全村环境品质。同时，通过市属企业、乡贤回归等投资主体，打造涉水户外露营基地、花千谷等一批“网红”文旅项目，实现变“闲”为宝，将资源变资产。