刚刚，苏州吴中主城区突发挂地！
地块靠近吴中区政府，位置属于吴中醇熟主城核心区。
地块容积率仅约1.3，起拍楼面价为1.6万/㎡，总价7.6亿，将在2月26日开拍。
地块详情以及出让要求如下——
位于吴中经开区长桥街道， 太湖西路北侧、西塘河东侧，靠近吴中区政府，算是吴中传统主城和老牌富人区了。
地块旁边就是地标东吴塔，东侧为吴中区政府、吴中公共文化中心等，南侧不远处是京杭运河，北侧几百米就是4号线宝带路站，南侧约1公里处就是龙湖东吴天街。不管是配套还是生态还是区位能级，都很不错~
根据出让要求，该地块总套数不足300套，且要求户型面积不小于140㎡，精装成本不低于3000㎡，从这三个要求来看，毫无疑问是小而精致的高端改善项目。
参考约1.3的容积率，做纯洋房太奢侈，可能会搭配叠墅产品？
该地块将于2025年2月26日正式开拍，起拍楼面地价在1.6万/㎡，如果是有别墅类产品，猜猜价格会是多少？
从今年开年挂地的情况来看，今年苏州终于开始围绕各个主城、核心板块补货上新了，但不变的是，地块依然呈低密趋势~
坐等开拍！坐等下一批挂地吧~
