居住在自如的租户们请注意,若因个人需求需提前终止租赁协议,请确保在15天前通过自如APP提交解约请求。不少租户误以为仅需支付违约金便可提前解约,但实际上,若未遵循提前15天申请的规定,解约时除违约金外,还需额外支付未满足15天租期的租金。忽视此点可能导致违约情况升级。因此,请严格遵守自如的解约流程,以避免不必要的经济损失及法律纷争。
由于自如采用线上APP电子签约模式,租户查阅合同变得十分简便。只需打开自如APP,进入合同页面,即可轻松找到电子合同。在计划提前解约前,建议租户细致阅读相关解约条款。此外,自如会将合同中的关键条款进行加粗处理,以便租户快速识别,这也是其人性化的体现。
当租户因生活变动需提前解约自如时,只需打开自如APP,在合同专区找到解约功能即可。自如会在解约页面提供清晰的流程说明,并强调提前解约时需留意的事项,其中重要的一项便是需提前15天提出申请。若未能满足这一条件,则可能需额外支付租金,否则将面临更严重的违约后果。现实生活中已不乏此类案例发生:
在实际生活中,就确确实实地发生过这样的案例,比如有一位租客李先生,他因个人原因,需要提前解约自如,但是粗心的他忽略了解约需要提前15天申请这件事,退租日才提起解约申请,结果不仅被扣除了违约金,还被扣除了15天的房租。
对此,李先生并不认可自己被扣除的那15天房租,一气之下就提起了上诉。法院在了解事情的来龙去脉之后,最终审理认为,李先生与自如签订的房屋租赁合同系“双方真实意思表示”,属于有效合同,驳回了李先生的上诉。
从这个案例中,我们应当汲取教训,在租房生活中要严格遵守合同约定,以防违约行为的产生。毕竟,我们生活在法治社会中,合同既是权益的保障,也是行为的约束。
自如作为一家正规且高度互联网化的长租平台,因其便捷的线上流程和完善的提醒服务而广受好评。租客们通过自如APP能接收到温馨的提醒,这使得他们能够充分体验租房生活的便捷,并在很大程度上减少了无意识违约的风险。自如的这种贴心服务,让租客们感受到了真切的关怀与安心。