春节准备到了，相信不少长期在城里工作生活的人都会选择回到农村老家过年。这些年，尤其有钱的老人也是选择回农村老家盖一栋楼房来住，方便逢年过节回去的时候有地方居住，总不能住在农村亲戚家里。而在1月23日，在南方小年的日子里，在温州市瑞安，也有人通过法拍途径，以不到7万元就买下了瑞安市一栋农村的自建房，价格是相当便宜。
1月23日，在阿里拍卖上，一栋位于瑞安市陶山镇沙门村的房地产迎来了第三次拍卖的最后一天竞拍。这是一栋两层的楼房，用地面积40.9平方米，建筑面积82.56平方米。因为这是瑞安市农村自建房，所以这种房子性质比较特别，属于农村宅基地建设的房子，对竞拍者是有要求，不是谁都有资格购买。拍卖公告要求，该房产限于瑞安市域内户籍制度改革前〔《温州市人民政府关于进一步推进户籍改革的实施意见》温政发（2016）26号〕为农业户口的人员购买。
不知道是不是因为房子性质问题，此次拍卖，起拍价非常低，只有6.944万元而已，连七万元都不到，按照建筑面积计算的话，单价才841元/平方米。但是即使拍卖如此便宜，最终还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋两层楼房。从竞拍结果来看，竞得者跟房子原房东是同姓，都是姓罗，不知道是同村人还是亲属关系。
实际上，此次拍卖的这栋房子，不但是农村自建房，而且房子已经是破烂都基本上不能居住了，房子已经有一部分墙壁和楼梯已倒塌，而且房子还有一部分属于木结构，不是砖混结构。所以，花6.944万元买下这栋房子，就是相当于买块宅基地而已，后续估计得推倒重建才行。
不过从拍卖给出的图片来看，此次拍卖的这栋房子并不是独栋私人楼，其两侧还有其他人的房子，这也将会给接下来房子重建带来麻烦，而且房子看样子是与隔壁房子共用墙体的。所以，这样的房子，估计只有房子隔壁的人会考虑买下来，然后一起推倒重建一栋新楼房，外人估计不会考虑买，即使只要3万元。此前这栋房子进行的两次拍卖，起拍价分别是6.944万元和8.68万元，都是没有人报名竞拍而流拍。
