昨天万科被调查的新闻刷屏了,本来大家都以为房企优等生万科已经基本安全着陆,没想到这次事件又把万科推向了风口浪尖。


其实上周万科债狂跌时就有人听到风声了,估计公安也早就盯上了,所以才有前天叫“九哥”去“喝咖啡”的事儿。说明它的内部财务问题已经很严重了。


虽然今天早上“九哥”发了一个看似辟谣的朋友圈,表明自己还有手机,但这个朋友圈只能说明两点:


第一,前面的传闻成分肯定是真的;
第二,不用看万科今天开盘大跌,就知道是有人让他这么做的。


这个朋友圈有可能是家人或者朋友帮他发的,给大家制造一个假象,证明他没事;还有第二种可能,就是他已经被取保候审了,所以自己出来发这个朋友圈。因为要是真没事,早就正式辟谣了,而且这么大的上市公司,没有明确的手续,绝对不敢轻易找一把手“喝咖啡”。我估计万科的所有中高层以及关联公司人员全都被限制出行,一个都走不了。


看来房地产的问题还在不断发酵。过去二十年,他们赚了太多不义之财,现在是时候让他们吐出来了。前两年买万科房子的人肯定倒霉了,交房标准肯定不可能和原先承诺的一样。要是到时候能准时交房,那可真得谢天谢地了。


所以大家现在买新房就跟赌博似的,现房价格可能不会跌,毕竟拿地价在那儿呢,但后期打不打折就得看每个开发商的各自情况了。广州就有开发商为回笼资金,年底打三折卖房子,结果一夜之间全卖光了,确实很便宜。所以老百姓现在很精明,不是不买房,而是觉得房子不值那么多钱,二手房肯定会阴跌下去,因为房子失去金融属性,慢慢回归居住属性以后就应该是这个样子。



ad1 webp
ad2 webp
ad1 webp
ad2 webp