华润以15.26亿元夺得杭州西站新城单元地块 溢价25.48%
1月21日，杭州出让余杭西站、临平老城和富阳鹿山3宗宅地，总出让面积185.7亩，总建筑面积15.9万平方米，总起价23.1亿元。
成交信息显示，三宗地块均成功出让，总成交价26.62亿元。
其中，西站新城单元YH080701-40地块由杭州润珹房地产开发有限公司（华润）以总价152649万元竞得，楼面价26101元/平方米，溢价25.48%。
西站新城单元YH080701-40地块出让面积27850平方米，建筑面积58485平方米，容积率2.1，地块起价121649万元。
金地集团1.86亿夺得杭州临平老城区地块 溢价率31.01%
1月21日，杭州出让余杭西站、临平老城和富阳鹿山3宗宅地，总出让面积185.7亩，总建筑面积15.9万平方米，总起价23.1亿元。
其中，临平老城区单元LP060203-1地块由杭州金地自在城房地产发展有限公司（金地集团）溢价31.01%竞得，总成交价18591万元，楼面价11395元/平方米。
临平老城区单元LP060203-1地块出让面积15538平方米，建筑面积16314.9平方米，容积率1.05，地块起价14191万元。
中铁置业14.3亿摘得上海杨浦区定海社区地块
1月21日，上海市杨浦区定海社区I15-01地块的土地使用权协议出让公示发布，意向用地者为中铁置业集团有限公司。该地块成交价14.3亿人民币，出让面积13584平方米，容积率1.4，总建筑面积19018平方米，楼面价75005元/平方米。地块公共租赁房占比5%，且全部位于规划肌理保护范围内，风貌保护用地占地块出让范围的100%，历史建筑面积约7000平方米，均为里弄建筑，整体限高12米。
此次公示距离地块遴选公告发布已超过两个月，标志着该地块的出让流程进一步推进。地块的地理位置优越，距离12号线宁国路地铁站约1公里，周边有内环高架路、杨树浦等快速路，可便捷通往内环区域。教育资源包括上海财经大学附属中学、上海市杨浦区建设小学、民办阳浦小学；医疗资源有上海市第一康复医院；商业配套有百联滨江购物中心。市场方面，地块西北侧680米处为兴华里项目在售，于2024年12月推出106套多层房源，均价12万元/平方米，认购率108%，累计网签52%。北侧为2024年七批次出让住宅地块 — — N090601单元I5-01地块，由保利发展&上海建工竞得，地块面积19462平方米，容积率1.8，建筑面积35033平方米，成交价28.71亿人民币，楼面价81960元/平方米，溢价率17.09%。
大悦城：去年四季度于三亚新增一宗地块 总价约7.25亿元
1月21日，大悦城发布公告，宣布2024年第四季度新增一个房地产项目。
公告显示，新增项目为三亚迎宾路中央商务区DA02-19-02地块，位于三亚市吉阳区三亚中央商务区东岸单元。
该土地出让面积为20057.67平方米，计容建筑面积不大于60173.01平方米，土地用途为住宅及餐饮用地。地块成交总价约为7.25亿元人民币，大悦城地产有限公司持有该项目68.15%的权益。
天创地产摘得武汉汉阳一宗地块
1月21日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动，天创地产拿下武汉市汉阳区P（2024）188号地块。
据悉，P（2024）188号地块位于武汉市汉阳区十升路以东、汉阳大道以南，类型为住宅、公用设施、公园与绿地用地。土地面积为20920㎡，建筑面积41800㎡，起始价为2.71亿元，楼面价6490.43元/㎡。
最终，该地块由湖北天创瑞昇置业有限公司获得。
无锡2025年土地首拍：5宗宅地起拍总价近30亿
1月21日，无锡市2024年最后一批次挂牌、2025年首批次开拍的5宗宅地，将于1月23日出让。
此次土拍总出让面积21.7万平方米，起拍总价约29.96亿元人民币，最高起拍楼面价为16800元/平方米，最低容积率为1.2，涉及滨湖区和新吴区。
其中，滨湖区河埒口大成村C地块以16800元/平方米起拍楼面价成为本批次最高，1.2容积率为最低；新吴区江溪板块两宗稀缺宅地起拍价分别为10353元/平方米和5980元/平方米，容积率分别为1.6和1.8。
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