今天发布的土拍公告，浐灞国际港1宗住宅商服用地出让。
本次出让的地块是GW1-9-3宗地，该地块也是2025年1月15日西安国际港务区2025年度第一批次出让住宅地块详细清单中只有1宗地块就是本次出让的GW1-9-3地块 。
GW1-9-3地块位于浐灞国际港林溪路以南 、林泽路以北 、奥体大道以东。该地块占地45.676亩（其中住宅用地44.586亩，商服用地1.09亩），为住宅商服用地。地块容积率2.5，建筑密度20%，绿化率35%。
GW1-9-3地块需要配套建设120平方米邮件和快递送达设施、215平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、150平方米养老服务用房、600平方米社区服务站、500平方米文化活动站、200平方米社区食堂、170平方米社区卫生服务站、510平方米社区农贸市场。
GW1-9-3地块西侧紧邻陆港第四学校，紧邻秦汉大道南侧有西安交通大学第一附属医院国际陆港院区，地块西北方向是陆港第七小学，地块向东是丝路国际体育文化交流培训基地，地块南侧就是招商（2024年12月摘得63.925亩地块）。
陆港第四学校位于西安浐灞国际港内、奥体大道以东、林溪路以南，占地约91亩。将建设小学48个教学班、初中48个教学班。可提供小学学位2160个、初中学位2400个。计划今年9月建成投用。陆港第四学校是2023年港务区集中签约的重点项目，建成投用后由西安交大管理。
GW1-9-3地块周围有招商揽阅（均价17513元/平米）、绿城桂月云翠（均价17424.6元/平米）、绿城拾光屿（均价16842元/平米）、中粮悦著云朗（均价17579.02元/平米）、金地玖峯悦（均价16741元/平米）等项目在售。
在2024年12月27日，招商以成交总价76100万元，亩单价1190万元/亩，折合楼面地价约7143元/平米，摘得GW1-9-4地块。招商摘得的地块占地约63.925亩，容积率≤2.5，绿化率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤54%。大概率是招商揽阅项目储备用地。
GW1-9-3地块本次挂牌出让宗地按照价高者得为原则确定竞得人。GW1-9-3地块起拍价54080万元，竞买保证金10900万元。网上挂牌期限为2025年2月10日9时至 2025年2月21日16时整，网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2025 年2月19日16时整。网上挂牌报价截至时间为2025年2 月21日16时整。
这宗地块最终会被哪家房企收入囊中呢，我们静等该地块土拍揭晓答案了。
