“14亿人只有300万套！”原国家房改课题组组长，孟晓苏表示，中国人误以为空置的商品房有很多，其实并没有，我国空置的商品房大约只有300万套。
衣、食、住、行是老百姓们最为关注的问题，这四个当中的任意一个，都是重中之重，很多人的终极梦想就是：成功拥有一套属于自己的房产。
有的人向往乡下悠闲自得、自给自足的生活，希望在乡村拥有一套属于自己的“自建房”；
有人向往大城市的灯红酒绿、纸醉金迷，希望在大城市的豪华地段拥有一套房产；
有人喜欢小县城的低消费、高幸福感，不用整天为了人生、工作忙碌、奔波，希望在三四线小城市购买一套房子，作为自己日后的养老居所。
人们的需求不一样、追求不一样，但关乎到“住”，却都有着一个共同的目标。
国家经济发展迅速、人们的生活水平上升的同时，原本不算昂贵的房价也曾一度迎来了属于自己的“高光时刻”。
有多少人为了买房紧衣缩食？又有多少人为了买房背上了高额的房贷？
贷款买房也没有想象中的那么容易，想要贷款，必须符合一些条件，银行卡流水是否正常？贷款人员每个月的工资收入不得低于多少钱，贷款人员得信誉如何？这实际上都是银行考虑的问题。
银行审批通过之后，贷款才能下来，很多人背负的房贷偿还期限普遍在20—30年，根据相关部门的统计，2023年，中国群众的寿命平均在77岁左右。
这样一看，如果有些许能力在30岁买上房子，或者更早一些的话，25岁买房，背负20—30年的房贷，就刚好干到退休，才能勉强将房贷彻底偿还。
如果一个年轻人买了一套价值100万的商品房，选择以30年为贷款期限，利率如果在5%的情况下，最终偿还的数额就将近200万元，几乎是多偿还了一倍的金额。
这样的数据更让人心惊，这也是为什么从90后开始，越来越多的人不愿意买房的根本原因，因为大多数普通人都是一种买不起的状态。
很多人对中国的房源都有一个误解，认为中国有3亿空置房产，实际上，真实情况并非如此，根据人口普查的结果，中国的人口为14亿多，处于人满为患的状态，根本没有想象中的那么多房源。
同时，房价比较高，也是年轻一代人买不起房的根本原因，三四线小县城的房子，一套一百平的三室一厅，价格普遍在80万左右。
一二线的城市就更不用说了，动不动就是几百万、上千万，这是很多人遥不可及的梦想，就算穷极一生，打拼一辈子，挣的钱也根本不够在一二线城市扎根、立足。
近几年，随着很多房地产开始爆雷，出现空置房、烂尾楼，当初的流言再次席卷而来：中国的空置房有很多！
原国家房改课题组组长孟晓苏曾针对这个问题给出了真实的数据：“14亿人只有300万套！”
当然了，14亿人并不是人人都居住在商品房里面，也不是人人都居住在城市。
乡村、城中村，在这些地方生活的群众幸福指数依旧很高，虽然收入不高，但花费较小，乡村自建房与商品房各占据优势，并不冲突。
另外，这个300万套指的正是空置房，这说明，中国的房源是十分有限的，不过大家伙儿也不要因此感到焦虑，毕竟14亿人并不代表14亿个家庭，很多群众在农村有自己的自建房，对空置房的需求并不高。
从实际情况思考，这些空置房的主要购买人员大多数都集中在年轻人，但随着中国人口老龄化、新生儿出生率下降、死亡率上涨等多方面影响因素的作用下，房子在未来的发展中并不会造成太大的缺口。
同时，国家也在出手，房价已经开始下跌，这对于中国群众，尤其是那些想要在城市定居的群众而言，无疑是一个好消息。
