这些年对于银川老城改造，很多人有所期盼。
1、有说作为历史文化名城，银川老城应该依托现有的古建筑，加上通过老城改造，根据老城古代曾经的布局，恢复一些仿古建筑，使其成为一座具有古色古香风韵的“不夜城”；
这个观点基本都是从文旅项目角度而提出来的。因为银川的历史文化底蕴确实深厚，无论是西夏的“兴庆府”，还是明清时期的“宁夏镇”都颇具特点。
如果是改造成西夏兴庆府的风格，那么开封的“汴梁城”是要考察一下的。因为当初建造兴庆府的督造大臣贺承珍，可是仿照北宋都城而建造的。
要是明清时期的“宁夏镇”，这些从志书上可以看到布局。
2、有说现在老城里的老旧小区众多，很多都因为“年代久远”成为了“危房”，不能住人，还影响市容市貌，干脆都拆掉，要么成为绿地，要么成为停车场，要么重新规划（做小区或者其它）。
这其中最多的是住在里面的人们所期待的，简单一点来说，关系到自身切身利益，那就是“拆迁款”。
这些老旧小区，基本都是出现在从上个世纪的宁夏成立自治区的五十年代末到2000年前后。它们为了满足日益增多的“人口住房需求而出现的。
其中又分成两个阶段：
一个阶段是从上世纪的五十年代末到春天的故事唱响的时期。这个时期的房子居住者，基本都是“支宁人”以及其家庭，还有土著的银川人；
一个就是从春天的故事唱响到世纪之交的2000年，这时候房子供应的基本是以到银川谋生揾食的人们为主。
老城人口和用地都相对饱和了，才开始外城外溢出，比如城北到上海路，城西到唐徕小区，城东的石油城，城南的星光华一带。
但是，对于老旧小区，“拆迁”有其难以实现的因素。
因为银川老城改造，已经确定了“做减法”、不“大拆大建”的改造原则。而拆迁则牵扯到拆迁补偿的问题。这些要真动起来，会是一笔天文数字吧？一时半会难以实现。
简单说就是“没钱”。
所以，现在就看到，银川城市扩张有些大，除了外来人口填充，还有很多是老城的人们搬离老旧小区填充到其中。这个在城南和城北表现得尤为明显。于是可以看到，老城人气的相对凋零，老旧小区很多都是老年人居住或者外来人口居住（或买或租），或者房子直接空着。
同时老城改造所采用的就是“危房不住人、住房无隐患”的底线要求，“从快从严从实抓好城乡危旧房屋整治工作，切实维护群众居住权益和公共安全利益”。这就是现在每年都能看到如火如荼的老旧小区改造项目了。
这两年可以看到，老城的很多老旧小区有种焕然一新的感觉，街上很多建筑和街道也亮化起来，就是这个项目的效果。
不过，从新年以来，银川连续出现24小时之内发生几次震感强烈的地震（简称“宁三震”），使得人们对于老城改造的需求又迫切起来。威记发现，议论最多的就是一个“拆”字。
因为很多老旧小区都是建成与2000年前，很可能存在“有些工程年代久远或没有按规定开展'安评'工作或资料缺失，……部分工程前期报建手续不完善，也给建设工程留下安全隐患”。
简单一点概括，就是可能没有达到“抗震设防烈度8度”这个规定（标准）。想消除隐患或者抵消居住在里面人们的恐慌情绪，最好的办法就是拆迁了。
当然了，说是这样说，这些都是需要进行评估和讨论的，不是简单的“拆”和“不拆”的问题。
不过不管怎么样，往后的老城改造必然会考虑到这个问题。这个“宁三震”也无形中成为了一个加快老城改造的推手。
不过对于普通人来说，眼下最为重要的是好好过年吧。
因为新年新气象，一切都会好起来的！
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