我跟你打个赌，买房子绝对是普通人分享未来科技红利最简单的方法。大家都在说要抓紧时代的红利，可说着容易，哪有那么简单，不被时代抛弃就不错了。过去几年，日子艰难，是因为国家之间、城市之间、个人之间，都从原来的合作者变成了竞争者，大家每天念叨的“内卷”，实际上就是在重新洗牌。经济不可能永远高速发展，必然会放缓，可人们的认知惯性不会马上消失，依旧会认为工资、房价、投资收益会一直涨，然而现在这些都落空了。
未来，中产阶层既没有顶层的资源，也没有底层的韧性，经济滑落大概率会发生，这就是周边中产焦虑的原因，一旦掉队就很难再跟上，连选择的机会都没有。
过去的黄金时代诞生诸多中产，核心原因是他们踩中了风口，外贸、互联网、金融、房地产，随便抓住一个就足够幸运。那接下来怎么办？所有人都在说抓住下一个未来的风口，大家都知道硬科技、新兴生产力这些，但关键不在这儿，重点是这些行业门槛很高，普通人该如何参与。
首先想到的可能是投身其中，可中产在一个行业扎根已久，不是说转行就能转的，换赛道竞争，论资源拼不过，做配套服务又不一定行，买相关股票若不行，就只能寄望孩子参与，也就这几种方式了，别无他法。
很显然，买房子是最稳妥的，肯定要配置。因为对于未来的科技新贵而言，买房时，时间效率是第一位的，房子必须买在配套优质的产业核心区；其次，房产也是能安全存放财富的容器。
我最近去杭州，有个很强烈的感触：为啥近 20 年杭州房价一路飙升，肯定离不开电商、外贸、直播这些风口的轮番助力。所以我们要做的其实很简单，提前布局优质房产，等着那些新贵来消费，这不就相当于变相分享了他们成功的果实。他们会买什么房？很明显，就是核心产业区的改善型产品。
所以我一直说，西安未来只有不到 10%的房产有增值空间，听起来很难选，可一旦明白了背后的逻辑，就简单多了。只要明确西安的科技产业在哪儿，什么是好的改善型产品，选房不就容易多了？
