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最新消息,还有房!浦东外环内地铁现房「阳明花园」推出63套约76-221㎡1-5房面世!持续销售中,阳明花园位于浦东新区外高桥地区,离地铁6号线航津路约200米,离森兰社区约2站地铁,周边配套非常完善,目前项目是现房。

浦东外高桥板块

中环旁

6号线航津路站地铁现房

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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63套约75-221㎡房源

均价仅约6.2万/㎡!

附全套户型图:











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其中,项目1#、2#、3#7-22楼(实际楼层)于2022年11月取得预售许可证,过会均价约5.75万/㎡!已于2024年6月交房,开发商正在办理大产证。现在仍有部分余房尚未销售,属于准现房,所见即所得!未售户型最低单价仅约50182元/㎡,上车门槛低,性价比极高!阳明花园楼处电话☎:400-833-6309【已认证】



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最新消息!「阳明花园」二阶段1期、2期,即:1#2#3#1-6楼(实际楼层)将推63套房源建面约76-221m²1-5房户型,均价约6.2万/㎡!已经入市!

项目最新实景:阳明花园楼处电话☎:400-833-6309【已认证】









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外高桥镇(Waigaoqiao Zhen) 位于浦东新区西北部。清宣统二年(1910年)设置高桥乡,属宝山县。民国17年划归上海特别市,改为高桥区,1956年并入东郊区,1960年高桥镇划入海滨人民公社,改名高桥人民公社,1961年属川沙县,分出高桥为县属镇,1984年改公社为乡,1993年划属浦东新区,1995撤乡建镇,并更名为外高桥镇。镇境北邻凌桥镇,南接高桥镇、东沟镇、高东镇。镇人民政府驻地高桥,辖11个居民委员会。面积14.63平方公里,人口2.05万。有化工、制氧、金属容器制品、建筑材料等厂。有太平天国烈士墓、高桥烈士墓、老宝山城遗址等。杨高北路、草高路、欧高路通过境内。河流有高桥港、高三港。

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外高桥板块新盘稀缺,「阳明花园」无疑是浦东稀缺供应优选项目

对于一些购房者而言,「阳明花园」所处的外高桥板块可能有些许陌生。但是,外高桥所爆发出的潜力以及未来的“后劲儿”或许是其他板块望尘莫及的。



外高桥板块示意图阳明花园楼处电话☎:400-833-6309【已认证】

首先是近两年,浦东房价普涨的前提下,地处中环线旁的「阳明花园」依然处于一个相对较低的价格洼地。

森兰国际社区是继古北、联洋、碧云后上海最具国际化的社区模范,被称为“沪上最大的国际花园社区”,是魔都最后的天堂。森兰国际社区总占地5.74平方公里。其中3.35平方公里被森林公园所占据,可想而知环境相当不错。其中绿化和水域面积就相当于3个大宁绿地,绿化率达60%,当之无愧的绿色生态社区。另因其同时拥有巅峰状态的繁华商业与自然的原生态。这里又是成功人士的专属领地,投资升值快,自住更显尊贵身份!森兰美伦铂缦就坐落于此。



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近期关于外高桥的批文

其次是外高桥的高规格规划,规划表明了外高桥未来的三大目标,其中产业转型升级的高质量发展示范区,这意味着区域内将承载大量高层次人才。于此同时,新一代高品质生活样板区也彰显了区块内对于生活品质的追求。



批文截图阳明花园楼处电话☎:400-833-6309【已认证】

项目所在的地块距离6号线航津路站仅约200米,步行即到,而伴随着上海地铁10号线的向东延伸,从「阳明花园」出发,3站就能换乘10号线,无缝连接杨浦新江湾、五角场等区域。可谓是真正的地铁房



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项目区位

除了便捷的交通,在生活配套上也都较为成熟。



阳明花园实拍图

商业配套:项目自带有约4万㎡商业,预计2022年正式营业。周边也有世纪华联、欧尚、乐购、永辉等中小型商业配套。而山姆会员店已经落户外高桥,这无疑会给小区居民的日常生活带来极大的便利。



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山姆会员店

教育资源:项目周边有明日之星幼儿园、外高桥实验小学、高桥实验中学等,项目一期二期附近有外高桥保税区实验小学。项目周边教育资源丰富,基本上能满足全龄段教育需求:

幼儿园:明日之星幼儿园,距离200米;

小学:外高桥实验小学,为学区划片,距离600米;



阳明花园前期对口小学阳明花园楼处电话☎:400-833-6309【已认证】

中学:高桥实验中学,因小区配套中学未建,所以临时统筹安排至高桥实验中学,距离1300米。





明日之星幼儿园阳明花园楼处电话☎:400-833-6309【已认证】

医疗配套:距离项目最近的三甲医院为约2公里外的第七人民医院,另外,项目800米处还有新侨医院。



上海第七人民医院阳明花园楼处电话☎:400-833-6309【已认证】

前期开盘价格4.7万/㎡

周边二手房4.5万-7万/㎡

目前,阳明花园三期价格待定,可以参考前期单价以及周边二手房价格。

阳明花园前期新房开盘价格:

一期开盘时间是2015年,单价3.8万-5万/㎡;

二期开盘时间是2017年,单价4.2-5.3万/㎡;

浦东外高桥板块

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6号线航津路站地铁现房

「阳明花园」

63套约75-221㎡房源

均价仅约6.2万/㎡!

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