近日,一男子和妻子闹离婚,但因财产问题发生了争吵,夫妻俩现住的房子是婚前父母出资购买,但是妻子在离婚后经要求分60万,男方不服将妻子告上了法庭。
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离婚财产分割一直都是一个大问题,而不动产的分割也让不少夫妇对簿公堂。
曹先生和秦女士是自由恋爱走到了一起,两人在谈婚论嫁的时候商量购买一套房产作为婚房居住,但是小年轻哪有那么多钱。
而这个时候,曹先生的父母却表示可以出资购买,于是一家人便去挑选房子。
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最后曹先生和秦女士挑选了一套商品房,房价总共计是137万元,一时间也拿不出那么多钱便决定分期付款。
曹先生的父亲拿出了10万元作为定金,一切准备就绪后曹先生和秦女士便在同月到民政局登记结婚。
婚后,曹先生和秦女士和房屋公司签订了购买房屋合同,但是房屋首付是42万元,除去之前的10万元定金还有32万元。
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曹先生的父亲也随即拿出了32万元帮这对新婚夫妻付了首付。
婚后两人的生活平淡而又稳定,但是终究抵不过七年之痒,两人结婚没几年就分道了扬镳,但是两人的财产分割却成了问题。
当初买的137万的房子随着时间的推移也遭到了升值,几乎达到了200万,秦女士觉得这个套婚房是两人夫妻的共同财产,自己有一半得到权利,所以要求分100万。
但是曹先生却认为这套房是自己父母出资购买的,所以并不能算婚后财产,所以拒绝分割。
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方争执不下,最后夫妻二人还是对簿公堂。
一审的时候法院依法作出了判决,认定房产确实是两人的婚后共有资产,除去曹先生父亲在婚前拿出的10万块钱,秦女士确实有平分的权利。
但是面对这个判决,曹先生明显不服气,当庭就要求上诉。
但是经过法院的审理,发现房子确实是登记在二人名下,婚后两人一起还的房贷,虽然是父母出资帮助子女买房,但是当初双方并没有明确的约定,所以这套房子确实就是父亲的共有财产。
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但是考虑到当初男方出资会多一点,所以在审理的时候要酌情考虑,并且照顾男方。
但是这套目前的价值是200万元,但是还是有85万元的贷款没有还,所以之后的还款又该何去何从。
不少网友表示既然婚后两人一起还贷款,按理来说就应该是婚后的共有资产:“所以女生还是不要共同还贷了,到时候离婚该分财产的时候,对方还要告你,不知道还以为男方全款买的呢”
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但是也有网友认为如果平分是不公平的,毕竟房子升值了,就算平分还得按照之前的房价分。
二审时,法院通过各种考虑,依法做出判决,结婚前曹先生父母出资的42万首付款,其中10万元是曹先生的婚前财产,而后续不管是是共同还贷还是房产证上的名字都证明房子是夫妻双方共同财产。
庭审采访
考虑到男方出资比较多,综合双方对房产做出的贡献和两人夫妻共同生活情况,最后判决房屋归曹先生所有,并且折价补偿60万元。
不少网友觉得判决还是很中肯的,毕竟不是男方全款买房,两人婚后还一起还了房贷。
但还是有网友认为是秦女士赚到了:“秦女士婚前一分钱没花,婚后参与共同还贷,五年夫妻俩总共还了30万,按一人一半算,秦女士占比15万。秦女士在付出了15万的代价下,成功分到了60万赔偿款,净赚45万,让我们恭喜秦女士!”
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不要少网友觉得是曾先生亏了:“不要少网友觉得是曾先生亏了:“现在房子是200万,但是还差80万得到贷款,加上男方的42万首付,男方这边总拿钱是120万,那女方分不应该是200减去个120,再除以二吗”
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但是不少网友对这个新闻最大的讨论点就是离婚后财产的分割和利弊,仿佛结婚是一场勾心斗角的交易,但其实婚姻不能计较利弊得失:“看看着新闻底下的发言,我终于明白了为啥现在很多人选择不结婚。大家好像都只在关注利益得失。而没有关注期间互相的付出和感情。在一起几年。大家也是互相有过感情的。都会有付出。从古至今。男人娶妻生子本就应该承担更多的义务和责任。大家分工不同。付出都是一样。”
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父母出资帮助子女购买婚房的状态是普遍的,当初结婚的时候一切都好说,但是走到离婚的时候却会引发不小的争议,除了对簿公堂甚至会发生暴力事件。
对于这种问题,法律有着明确的规定,在双方婚姻关系期间发生的财产赠与和贷款,除了一些有明确合同和约定的以外,其他的都归属于夫妻共同财产和债务。
而关于父母出资购买房产,最主要的判定就是当时的双方是否是夫妻关系和有无明确的借款约定,是赠与还是借钱。
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如果父母出资时候有明确的借款约定,那么这个款项是夫妻双方的共同债务,在离婚时是要还款的。
就拿曹先生父母的42万首付来说,其中十万是双方没有领结婚证的,那这笔钱就是男方的婚前财产,而剩下的32万是在婚后出资的,如果当时夫妻双方和曹先生的父亲明确约定这笔钱是借款的。
那么在离婚的时候32万当中,秦女士要承担一半的还款,但是双方没有明确的规定,那么就算是曹先生父亲赠与夫妻双方得到钱,自然属于夫妻共同财产。
信息来源:“江苏省广播电视总台荔枝新闻客户端官方微博”——(父母出资购房离婚后女方分得60万。法院:会考虑房产贡献和家庭贡献)
信息 :“湖北电视综合频道《帮女郎在行动》官方账号”——(父母出资购房离婚后女方分得60万,法院:会考虑房产贡献和家庭贡献)