市区唯一滨江豪宅小户型，学铁商江配齐，使用率110% 全盘仅310套

当一个板块万众瞩目时，它往往会有两大变化：

其一、功能配套、城市界面发生天翻地覆的变化。

其二、居住门槛，让年轻人再也高攀不起。

这两年的白鹅潭，发展太迅猛，一方面，其打造约11公里白鹅潭沿江总部经济带，集聚广州首座万象城、全国首个双太古、大湾区艺术中心（三馆合一）、星河COCO Park等地标级商业；另一方面，白鹅潭的提速兑现，不仅仅是地标配套，还包括白鹅潭第四节点里的高端低密居住区，近几年来，像华润、广船、幸福湾这些高端住区也随着白鹅潭一一落地，其中最耀眼的便是广州第二座保利天悦——保利珠江天悦，去年8月底首开大卖23.8亿，连夜涨价2000元/㎡，为白鹅潭、为世界珠江再现天悦传奇。

然而，中心区江景房的置业门槛大都是千万级别，有限的经济实力让很多年轻人都可望而不可及。另一方面，前期当时已购买珠江天悦的业主，也希望能够有小户型产品，满足分巢的置业需求。保利作为世界500强知名央企，不仅在赋能板块发展，还结合人居需求打造全周期产品线，最终打造了新一代白鹅潭罕有江岸全能住区——保利珠江印象，敬献给更有追求的进阶人群，让更多的人能享受江景和港湾的机会。

一站式亲江住区白鹅潭五大进阶人居之作

——左手柴米油盐右手诗和远方

关键词：白鹅潭无死角战神、市区上车盘颠覆之作

· 繁华进阶：11公里白鹅潭经济带、豪宅地标配套

矗立于白鹅潭五大世界级商圈，是除珠城外唯一一个拥有重奢商业的约11公里沿江总部经济带，地标配套提速兑现。另一方面，项目周边形成高端低密居住区（如保利珠江天悦、广州幸福湾、广州滨江上都），未来不仅享受白鹅潭发展潜力，又能享受豪宅住区带来的高端配套，是中心区少有的江岸全能住区。

· 交通进阶：700米东沙站、10/11号线双地铁

项目位于白鹅潭大道与东沙隧道关键节点，一边通过白鹅潭大道南北贯通串联万象城、双太古、三馆合一、国际内港湾等地标级重奢商业，另一方面通过东沙隧道一桥畅联海珠西，享受海珠西醇熟烟火气配套。另外，直线约700米便是10号线东沙站，8站零换乘可直达珠江新城CBD，直线距离约1.3公里是11号线鹤洞东站，30分钟通达中心各区。

· 生活进阶：无死角战神、学铁商江全能配套

小区200米半径范围内，学铁商江醇熟配套咫尺即享。步行200米便是2.4公里长的滨江绿道，所见即所得。斜对面便是配建24班康有为纪念小学，家门口便是星河COCO PARK，未来可通过社区旁边的白鹅潭大道及东沙隧道接驳，5分钟享海珠西老城烟火气，15分钟尽享白鹅潭地标商业购物体验。

· 教育进阶：6班幼儿园，省一级康有为小学

家楼下配建6班幼儿园，社区对面便是配建24班康有为纪念小学，作为荔湾知名省一级学校，小学统考位于全区前列，且与珠江天悦业主孩子同一所学校，生源更优质，对口区域内12所初稿，超9成为省一级。孩子上学更放心，家长接送更省心。

· 产品进阶：”保子“舒适区、颠覆性产品、置业白月光

【颠覆空间设计】保利空间设计上是市场上最擅长的，尤其做极小户型，比如2个月清盘的保利雅郡，开盘半年拿下白云年度三冠王的保利云境等等，空间利用率上做的是市面上最好。

【颠覆定义刚需】对于刚需置业客群来说，简直是年轻人置业的白月光！不仅学铁商，还有一条江，享受其他刚需产品难以享受的舒适生活。

【颠覆性打造32万㎡滨水综合体】项目颠覆性地在32万㎡滨水综合体中，补足全周期产品线的最后一环，整体规划两栋32层住宅，仅3.0低容积率，打造全南向亲江品质新规产品，还家楼下一手宁静，一手繁华，未来同享32万㎡滨江综合体所牵引的大城配套，重新定义刚需产品。

保利珠江印象打造了69-113㎡全南向三至四房新规产品，助力年轻人能够买上一套属于自己的江景房，主力户型如下：①69㎡——全盘仅60余席，入手白鹅潭最低门槛南向三房

②80-85㎡——主力户型，市中心少有全能进阶三房

③108-113㎡——江景臻品，白鹅潭高性价比亲江四房

【户型图首度曝光】

总价300-600万入手滨江豪宅区全配小户型

关键词：中心区小户型质价比之王

· 滨江豪宅区的全配小户型

众所周知，在广州想要买一套江景房，动辄都是千万级以上的置业级别，而像保利珠江印象，既具有白鹅潭总部沿江经济带的潜力，又有现成学铁商便利配套，是非常少见的。而从以下白鹅潭沿江分布的豪宅项目来看，主力面积段均在130㎡以上的改善户型，总价门槛基本在千万级以上，而本案户型面积段涵盖69-113㎡三至四房，一步江岸，全能配套，刚改产品就能享受千万级豪宅的江岸生活。