无锡楼市内部还是挺分化的。
无锡楼市里面有的房东觉得无锡楼市挺热的，有的房东觉得无锡楼市挺冷的，情况还是不一样的。
无锡楼市在过去的12月里面，无锡楼市的新房房价环比上涨了0.2%，无锡楼市的二手房房价环比下跌了0.4%，无锡楼市的新房、二手房房价走势完全不一样，出现了偏离的情况。
这也是无锡楼市一些房东对无锡楼市感知不一样的原因。
无锡楼市里面的确还是有分化的情况出现。
无锡楼市本身是有底子的，无锡的GDP那么高，常住人口也有700来万，虽然在江苏只能排名第三，被南京、苏州压着，但是如果说放到全国的话，那么无锡的实力还是很强的。
这也是无锡楼市能产生分化的原因。
现在无锡楼市的平均二手房房价是接近14000元，这个房价对比无锡来说，还是有点高。
无锡楼市如果说没有什么大利好，2025年无锡楼市的二手房房价还是会继续下跌的。
无锡楼市的待售二手房数量都突破了61000多套了，这么多的待售二手房，需求没有明显增加的话，压力还是比较明显的。
