近日，宋小姐找到记者爆料，她说，她看上了杭州拱墅区的一套房子。这套房子201平，她想买下来，并且付了首付。
本来她是有房子了，房子是她和母亲两个人住。现在她也大了，有点不方便。想要让母亲搬出来，这套房子是想买给母亲住的。
母亲习惯住大房子，她特意选了一套201平的。
再加上这个地理位置好，出行购物方便，就选定了这里。
为了购买这一套房子，她已经付了156万多的首付款了。还有一个10万的停车位的首付款，也付完了。并且和销售签订了售房合同。
按照约定，2025年1月底前，她是要到银行办理贷款业务的。让她没想到的是，贷款环节出了问题，这个房子应该买不成了。
什么问题呢？
这套房子总价格1000多万，她交了156万，还有800多万要贷款。她手里现金，是足以交够全款的。不过，她现在就是想贷款买房，手里多留点现金。
若是还贷款，用她手里的现金慢慢还，她是没有任何压力的。她把自己的情况，也讲给销售了。按照她贷款的额度，每个月要还贷款三万七。
宋小姐还说了，她拥有的另一套房，那一套房在上海，也是大平层，总价值2800万。她说过两年，她想把那一套房子给卖了。
总之，一句话她是不差钱的。不管从哪方面来说，她都能还得起月供。不要认为，她如此年轻，贷款800多万就还不起。
她是见过钱的人。
现在的问题出现在，销售要让她开一个证明，年收入不能低于90万。她的收入没有那么高，若是开90万的年收入，需要作假。
销售也告诉她，可以作假，只要写一个证明盖个章就可以。
就能将款带出来。
她认为买一个房子而已，作假就没有必要了。再说了若是被发现作假，是有风险的。这个风险她不能承受。所以她不想开假证明。
按照她的实力，也不需要。
记者问她，她的实际年收入多少？
她说40万到50万吧， 但是这个收入，不足以支撑她将贷款办下来。还有一个办法，就是拿着她上海的房子作抵押。
销售也给她建议过。
她认为就是买一套房子而已，用别的房子抵押太麻烦了。她不愿意这样做，再就是她也不是非要买房不可，她和母亲住在一起，也不是不行。
销售很想卖给她这个房子，给她想办法，说帮她降低贷款年收入额度，最低不能低于60万，这个年收入和她实际收入差不多。
还是让她写个证明。
她再次拒绝了销售，认为作假是不诚信的行为。没想到她的拒绝，直接得罪了销售，两个人聊得很不愉快。到了后来，销售直接不搭理她了。
她的诉求是，想要将首付款退回来，她不买了总行吧？
由于她联系不上销售了，没人管她这事了。她的100多万首付，也不知道找谁退，她只能将这件事曝光，让记者给她解决一下。
在记者的带领下，她来到杭州某房地产。
这一次前来，换了一个人接待她。她直接问对方，之前给我对接的人，是不是关系户呀？她怎么那么牛？说不搭理我就不搭理我了？
人家告诉她，就是正常的销售人员，不是关系户，还说会给她另外安排一个人对接的。
认为造成今天的局势，双方都有问题。
虽然现在有人和宋小姐对接了，不过，她想要退首付，还是没有那么容易。这件事不是一般销售人员能够搞定的，要问他们公司领导。
记者尝试联系公司领导，也给他们发短信了。
但是截至截稿，并没有收到任何回复。看来宋小姐想要将自己的首付要回来，确实不是一件容易的事情。只能说她交首付交得有点鲁莽，没有考虑清楚。
网友看了这个报道，都觉得宋小姐太有实力了，年纪轻轻，就能够买千万豪宅，关键是还有上海一套豪宅，年收入50万。
存款也将近千万。
认为她也不是一般人，父母应该很牛吧？
还有人认为，她应该多少有点问题，若是能力很强的人，应该干不出这样的事情来，怎么可能那么鲁莽，没有考虑清楚，就把首付付了？
认为她是花的家里的钱？
要知道这种情况，想要完整的把首付退回来，千难万难，除非让对方扣点折扣。
否则真的不容易。
大家怎么看呢？
