近日，云城万科里迎来了三周年庆。作为西丽留仙洞总部基地内的小体量社区商业，云城万科里自2021年底焕新升级3年来，不断深耕在地社区运营，深度融入片区居民生活，成长为南山北部的商业代表。
历经三年沉淀，该项目已经形成了十分明确的运营策略：在满足基础需求上，关注到片区庞大的高知、高智的城市青年群体的精神需求，以输出轻松惬意的生活主张为突破口，以有趣的体验内容为纽带，打造治愈系慢生活场域氛围。
不确定性经济环境的影响，促使人们愈加“向内探索”，从物质悦己转向通过小而美的生活日常实现情绪满足。这也让音乐、戏剧等小众兴趣崛起，成为当代青年应对现代快节奏生活的一种重要解压方式。
洞察到这一消费趋势的变化，云城万科里拓宽了营销边界，通过文化艺术与商业的融合，为当代年轻提供情绪价值。
例如，在去年5月，南山区人民政府持续15年打造的文化惠民项目——QQ音乐“城市乐游”南山周末音乐会落地云城万科里。在5-7月为期3个月的时间里，相继带来了10场周末音乐会，从流行到爵士、从民谣到R&B、从粤语金曲到世界音乐，风格各异的音乐人在此尽情演绎。云城万科里化身音乐海洋，用音乐为消费者编织了一幅浪漫的夏日画卷，丰富且多元的音乐体验，也让项目与消费者建立了更深厚的情感连接。
而云城戏剧节作为商圈打造的品牌IP活动，历时三年已经成为了项目与年轻人深度沟通的重要载体。2024年“云城戏剧节Ⅲ——即刻有戏”，横跨了国庆等节日，带来了9场好戏、5款戏剧类型，以及各种沉浸式互动体验。尤其是携手开心麻花即兴喜剧带来的《麻花喜剧FUN现场》，以及结合万圣节举办的「超级大南瓜」主题展，让消费者暂时逃离城市喧嚣与压力，在戏剧乌托邦世界与怪诞互动体验中尽情释放、享受，为他们营造出了一个极具松弛感的生活消遣空间。
另一方面，面对“崇尚健康、享受自然乐趣”的消费理念成为普遍诉求，云城万科里也在探索都市自然健康生活方式的新表达，以更有趣的互动方式提升消费者的参与兴趣。
比如，在去年4-5月举办的“SAY YEAH 轻松生活季”，云城万科里创新露营方式，用“躺营”解锁年轻人的新型度假方式。在这场有趣的“躺营”计划中，云城万科里联合园区企业沃特曼、Openway打造了极具趣味性的户外装置、花式快闪、轻松市集等诸多活动，打破乏味的生活圈，收获了年轻消费者的广泛好评。
而7-9月带来的“天生好动 运动生活节”，聚焦匹克球、平衡车、躲避球等多种小众运动方式，让人们在运动中释放多巴胺，让身体身心都得到愉悦放松。同时，该活动还结合七夕浪漫经济、宠物经济等，打造了巨型爱心气模装置、宠物友好系列活动等，调动顾客深度参与，沉浸式探索商圈的松弛氛围。
区别于单一商业体的独立经营，云城万科里所在的万科云城是一个涵盖了生产、生活、生态的新型循环微缩城市，覆盖了商业、办公、酒店、公寓等高复合功能。
伴随着超十年的开发深耕，万科云城已日渐成熟。例如，青年公寓泊寓的入住率全年超95%，吸引了6000+名城市白领青年入住；致力于向新中产消费者提供优质酒店服务的亚朵酒店，自2021年投入运营也已经成为商务旅客出行的上佳选择；而设计公社更是凭借绿色生态的创意办公环境，吸引了超百家文化创意企业入驻。
为此，万科云城打破了孤岛效应，通过商业链接园区内的各板块业态进行一体化经营，重构人、园区、城市之间的关系，打造出了一个充满活力的消费生态系统。
比如在泊寓底商，重点增强快餐、便利店等业态，满足人们日常就餐、生活需求。而在设计公社，则进一步加强休闲茶咖、休闲配套业态。
看向未来，留仙洞总部基地仍处于高速发展期，作为产业高地未来商务氛围将逐步浓厚。而即将开建的深圳规模最大的高铁站-西丽高铁站也将加速区域人流聚集。作为区域核心商业体，云城万科里承担着南北连贯，聚客社交的重要职责。据悉，未来云城万科里将瞄定片区产业优势，进一步加强区域深耕，并深化青年内容探索，打造成为西丽商务生活中心。（中国日报深圳记者站王旭）
来源：中国日报网
