来源：瓯越时刻综合网友爆料
部分素材来源小红书、温州房地产那些事儿
近日，有网友发文爆料爆料：温州中央绿轴区域附近新建商品房首开·第五大道（沁心园），疑因项目品质减配、虚假宣传等问题，货不对板忽悠业主，现场部分业主爆发维权。
据了解，业主此次维权的主要原因，疑因部分业主质疑首开·第五大道存在多个问题。
【部分业主质疑首开·第五大道内部建设品质过于粗糙】
以下为业主质疑问题之一：建设品质粗糙多处疑似减配、现场施工粗糙，多处不符合施工标准。近期拍摄的项目工地现场照片中显示，“室内部分地面开裂、飘窗高低不平、消防管道卡扣太细”等诸多问题。
有业主找专业人士现场验查
楼盘项目南侧部分楼栋紧挨瓯海大道，可能存在噪音影响，开发商前期宣称：临路楼栋封窗将采用“三玻两腔”，可以有效规避这一不利因素。
而部分业主发现临路楼栋封窗，疑似采用成本更低的其他种类玻璃，他们质疑项目存在虚假宣传、诱导购房者交易。
另外此前宣传内容
有业主也找了房开的负责人反映情况
部分业主质疑并列举了以下问题：儿童乐园的设施和健身器材，地下室车位不合理乱画，入户门口的设置车位没有考虑业主的出入动线等问题。
宣传画面和实际画面的对比
业主质疑“云端会所”疑似存在虚假宣传】
项目此前宣传资料中，曾提及“鼎级云端会所”，在2023年8月销售发布的宣传资料中，存在首开·第五大道“海陆空”三大会所的描述。
然而今年1月6日最新宣传的资料中，“云端会所”相关表述被删除，只有“欧泊泳池会所”以及所谓的“架空层泛会所”。
部分业主表示“云端会所”始终未见实景、施工进度不及预期，而后在询问开发商得知“会所需要招商”，并表示被项目营销总告知“可以走法律途径。”
也有业主表示，首开·第五大道的“云端会所”和“私宴厅”似乎已经被取消。
对此部分业主们认为，项目未履行前期宣传内容，疑似存在虚假宣传。
购置期房有时类似于揭开未知的惊喜，特别是在普遍价格下降的市场中，一些开发商为了应对降价销售的挑战，可能会选择“减配”方式减少开支。
以上看法大多来自于部分业主的个人猜测， 鉴于目前首开·第五大道项目还未交付，某些区域也仍有可能进行整改，关于项目品质可能出现的问题盖棺定论还尚早。
如果项目交付后仍然存在上述问题，那么这样的质量问题，可能会严重影响这家北京国有企业在温州的声誉。
针对此次首开·第五大道项目品质的质疑为部分业主个人主观意见，我们也将持续关注业主维权进展，希望该项目能顺利交付，每位业主都能获得满意答复。
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首开·第五大道（备案名沁心园），开发商为温州首开曜成置业有限公司，该企业由“北京首都开发股份有限公司“100%持股。
来源爱企查
