上周（1.6-1.12），福州五区普通住宅成交量环比下滑显著，【榕发揽湖】为主力成交项目，成交均价受核心区高价项目成交占比减少影响，环比大幅下滑。
上周闽侯普通住宅成交量环比下滑，主力成交项目为【锦绣外滩】，均价受其影响环比大幅上涨。且该项目网签量为五区+闽侯成交量第一，也是闽侯近一年以来极少数开盘的项目。该项目位于甘蔗板块，楼面价约为5599元/㎡，本次网签价约为13834元/㎡。且项目有看江优势，首次开盘反响较好。
上周市政规划
市政规划：
1、世界茶文化交流港年底投用；
2、投资8.97亿、闽侯新建一座大立交；
3、福州市第二总医院三江口院区发布土地征收预公告。
土地供应：
上周无新增土地和成交
上周，福州五区、闽侯商品住宅无项目取证。
上周，福州五区普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比下滑显著，【榕发揽湖】为主力成交项目，成交均价受核心区高价项目成交占比减少影响，环比大幅下滑。
上周闽侯普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比下滑，主力成交项目为【锦绣外滩】，均价受其影响环比大幅上涨。
五区：
普通住宅成交166套
成交面积1.94万㎡
成交均价27531元/㎡
闽侯：
普通住宅成交76套
成交面积1万㎡
成交均价12379元/㎡
上周，闽侯普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比下滑，主力成交项目为【锦绣外滩】，均价受其影响环比大幅上涨。
五区SOHO市场成交量环比微降，主力成交项目为【万科云城】，均价环比大幅下滑。
闽侯SOHO市场成交量环比下滑，仅成交4套，主力成交项目为【闽越水镇】，均价环比小幅上涨。
五区：
SOHO成交7套
成交面积0.03万㎡
成交均价15077元/㎡
闽侯：
SOHO成交4套
成交面积0.02万㎡
成交均价9948元/㎡
文章来源:克而瑞
