城市对青年更友好，青年在城市更有为。今年，宝山团区委在美兰湖科创湖区、M3科创走廊、环上大创新圈、一号湾重点区域打造“24小时青年创新生态单元”，并制定出台《关于加快宝山青年发展型城区建设 支持24小时青年创新生态单元发展的若干措施》，推出三方面11项支持措施，推动创新人才、政策、服务等各类资源和要素集聚到生态单元，高质量推进宝山青年发展型城区建设。
日前，宝山融媒记者兵分多路，走访四个“24小时青年创新生态单元”，深入了解了这些区域如何满足青年8小时工作、8小时居住、8小时社交等高品质生活需求，打造青年心生向往的幸福城区。
宝山区淞南镇“M3科创走廊”生态单元位于“大吴淞”规划核心区域，整个生态单元覆盖全长约2.7公里的轨交3号线逸仙路沿线区域，约有5到6万青年人在这片区域工作和生活。
区域内集聚了同济创园、上海移动互联网创新园、复旦软件园、中成智谷等14个融合“科创+文创”属性的产业办公园区，微盟集团、琥崧智能、易碳数科、纽盾科技、蓝鹊生物等一批细分领域头部科创企业、产学研联动创新载体，以及高品质的安居环境、丰富多元的文娱休闲活动空间。依托党建引领和产业集聚，交通便捷、功能复合的“M3科创走廊”为在地青年提供了多层次保障体系、多维度活动场景和多元化发展路径。
这段充满生机和活力的“科创走廊”正吸引着四面八方的青年聚集而来，开启乐业、创业安居乐活的新篇章。
年轻，园区的活力密码
走进上海移动互联网创新园，在一楼大厅里的企业荣誉展示区，正在展示上海亿阁教育科技有限公司创立十年发展历程。亿阁科技是一家致力于互联网教育产品开发运营的创新型企业。青年刘源是亿阁科技的一位用户体验设计师，他来到这里工作的虽然时间不长，但是体验感很好。谈及为什么选择入职淞南的企业，他表示：“企业和园区的环境非常好，园区大楼有健康服务，商会、律所、银行等相关的服务，一楼大厅设有健康驿站、‘一墙美术馆’等，还会组织一些文体活动，感觉人文关怀做得比较好，让像我这样在这里工作的人觉得很亲切、很舒心。”
据了解，目前，上海移动互联网创新园汇聚的企业共有150余家，员工的平均年龄35岁，是名副其实的年轻园区。为了让企业和这些年轻的员工有更好的发展环境，园区也是动足了脑筋。
“我们搭建职工学堂，通过金融、人才、法律、政策、健康、技术以及前沿知识板块，满足企业和青年职工的特定需求，夯实职工的业务基础，同时，园区还组织city walk，依托团委的资源，为园区的人文以及社交方面提供服务。”上海移动互联网创新园董事长助理介绍。园区以党建引领，与科协共建，与团委、妇联等阵地进行联建，搭建了23项市区级孵化窗口，同时也有商会、律所、银行等共同组建服务体系网络。在全环节过程跟进中，针对于孵化期的企业提供一站式的服务，包括场地孵化、工商搭建、社保银行等；对于在成长期的企业，园区会给它们匹配各种各样的赋能服务；针对成熟期的企业，园区也会与上交所、深交所等交易所进行合作，服务企业成功上市。
目前，园区已引入并孵化高新技术企业54家、专精特新企业25家、上海科技小巨人企业3家、专精特新小巨人企业3家。针对于园区企业和员工的需求，今年，园区累计协助申报专利829项、商标1274件，协助对接银行申请低息贷款10亿元。同时，参与易碳数科等多家科技企业的天使轮投资，并辅助完成A轮、B轮的融资，融资额度目前已过亿，为创业者提供了更多的可能。
安居，给“菜鸟”不止一个温暖的巢
在“M3科创走廊”，淞南镇整合芳草寓、友间公寓、逸仙路社区青年驿站等构建了“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系，为青年提供安居环境。
距离轨交3号线淞发路站不远处，就是大型综合租赁住宅社区芳草寓。工作在附近的包女士在这里租住了一年有余。她告诉记者：“芳草寓的社区环境是非常独特的，公寓楼有一片大草坪，我平时可以在那里遛遛宠物，周边的人文环境也非常好，有高校、博物馆、互联网大厂等都在附近，设施配套也比较完善，可以满足我的生活需求。”
芳草寓邻近地铁3号线和18号线，出行非常方便。社区还定期举办文体娱乐、休闲社交活动，丰富租户的业余生活，满足租户的社交需求。诸多的有利因素契合了年轻人的需求，吸引了大量年轻白领前来租住。目前，芳草寓有公寓1792套，整体入住率为92%左右。住客90%以上都是充满活力的年轻人，90后、00后浓度极高。
为了让更多年轻人到“M3科创走廊”安居乐业，芳草寓为他们整合和提供大量资源和服务。公寓分别在2022年10月和2024年4月成立党支部和团支部，发展青年党员，打造青年中心，积极探索党建联建新模式，在党建引领下提供多样化的政务党务服务，包括将市民美育与科普融合试点课程引入芳草寓人才公寓党群服务站，联合镇党群服务中心和团区委举办“有好市”主题集市、“冬日捡跑”等系列公益活动。同时，芳草寓积极引入人才政策。首创和园芳草寓项目负责人介绍道：“我们致力于打造‘才聚芳草，智汇淞南’的人才品牌。通过社区的人才驿站，定期举办人才政策解读会，与区人才服务中心共同承办“樱花讲堂”，积极将宝山区的人才补助等政策引入社区。2023年全年，芳草寓有70名租户享受到了37万元的人才政策补贴。”
对于创业“菜鸟”，这里也不缺少雏鹰练翅的天空。芳草寓社区和淞南镇招商办联合打造上大科技共创空间和复旦高科技孵化平台，为初期创业者提供孵化的沃土。社区和宝山区房管局联合打造青年共创空间，目前共有7家创业主理人入驻，形成了良好的青年创业环境。
乐活，以“软环境”成就“硬实力”
除了蓬勃发展的新兴产业和舒适安逸的居住环境，“M3科创走廊”生态单元还拥有着浓厚的人文艺术气息。这里汇集了中国工业设计博物馆、上海陶瓷科技艺术馆、中成智谷创意园区、博绣荟文创园等各具特色、充满人气和活力的场馆。
记者采访当天，在上海陶瓷科技艺术馆巧遇了一场正在进行的共建活动。参与者们正在专业老师的带领下，体验陶瓷手绘。其中，一名来自长宁区的大学生告诉记者：“生活在上海这样的一线大城市，日常的工作、学习的压力都是非常大的。今天能有这个机会放松一下自己，在了解陶瓷文化的同时，还可以静下心来去完成一幅属于自己的作品，特别开心，也让我印象深刻。之后我也会带我的朋友在周末来这里参观，一起制作一些陶瓷相关的作品。”
上海陶瓷科技艺术馆副馆长介绍，“为青年人提供这样的陶艺服务活动是常态，此外，馆方还依托镇团委的资源多次举办青年交友活动及青年互动体验活动等。年轻人都特别感兴趣，我们也乐于策划和举办更多这样的活动。”
2024年以来，淞南镇党委、团委持续大力推动各类政策资源向“M3科创走廊”生态单元倾斜，为区域内青年工作、居住、社交提供全方位支持，以“软环境”助力培育“硬实力”。
完善与复旦大学、同济大学等高校的政校合作机制，已建成同济创园、复旦科创中心、芳草寓复旦创新孵化器等产学研联动的重要创新载体，为广大青年创业创新提供机遇和空间。助力打造中成智谷创意园区、上海陶瓷科技艺术馆、博绣荟文体园等潮流新地标，有效融合青年中心、青少年创新实验室等功能，引入青年夜校、国潮风尚、城市市集等活动，积极拓展青年文体休闲新体验。
发挥镇域内6家青年中心阵地优势，在青年就业创业、公益志愿、兴趣爱好等方面提供优质服务。在芳草寓青年中心开设青年夜校课程“吉他弹唱”。上海玻璃博物馆、上海陶瓷科技馆成功申报为上海青少年创新实验室。淞南镇团委还积极推动“才回淞南”计划，通过共建协议、互访互学、对接校招等吸引更多青年人才来到淞南发展。
“M3科创走廊”向北连接吴淞创新城，向东连接复旦等高校集群，区位优势明显，预计未来将有十万年轻白领和学生在这片区域工作、学习。“我们将以一条网红街区串起沿线载体，在这条街区上引进文创、潮玩、时尚、科创等新元素，打造充满生机和活力的科创走廊，让创业者、白领、大学生和周边居民充分感受到街区是适合漫步的、建筑是可以阅读的、科创是可以遇见的。”淞南镇团委书记表示。
未来，“M3科创走廊”将继续深化青年创新生态单元建设，不断完善服务体系，提升服务质量，为更多青年提供实现梦想的机会和平台。同时，也将积极引入更多优质企业和项目，推动产业集聚和创新发展，为区域注入新的活力和动力，使其成为更多青年心中的创业热土和生活乐园。
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记者：李桃 倪晟罡 薛峰
编辑：李楠
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