现在的楼市行情，很多人买房都是，非现房不买了，期房风险太大，怕买下来烂尾了迟迟拿不到房子。不过近日，在西安市司法拍卖市场上，一个项目一再推迟延期交付的在建项目部分房产被拍卖，最后却有人花几千万元买下来了。
1月13日，在阿里拍卖上，西安市同时迎来了8宗房产拍卖，此次拍卖的8宗房产都是同一个楼盘项目的房产，即位于西安曲江新区南三环路东段3288号西安曲江文创中心5#办公楼及裙房。拍卖的是1-8层房产，每层楼为一宗拍卖，首先结束拍卖的有7宗，结果拍卖都是只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这幅西安曲江文创中心5#办公楼及裙房，总成交价是6897.5475万元。另外，第2层拍卖要到1月14日才结束拍卖，不过也是已经有一个人报名出价竞拍了，估计也是以起拍价成交，那最终的成交价就是8095.91万元。
此次拍卖的8层建筑，总建筑面积为12346.17平方米，而房产所在的西安曲江文创中心5#办公楼即裙楼，总高是有27层，总建筑面积36626.95平方米。整栋大楼还没有封顶，但是1-9层主体已经建好了。项目还属于在建工程，至于项目现在是否处于施工状态还是停工状态，拍卖公告没有说。
此次拍卖的房产所涉及到的项目西安曲江文创中心，是西安市规划建设的地标建筑项目，项目净用地面积为 44954.22 平方米，规划总建筑面积为 479104.59 平方米，地上建筑总面积为 357754.77 平方米（办公总面积为 302494.49 平方米，商业总面积为 15180.46 平方米），地下建筑面积为 121349.82 平方米。项目由2栋238米高的超甲级写字楼及5栋百米写字楼组成，也是曲江首座超高层双子塔。
此次西安曲江文创中心5#楼1-8层被拍卖，是因为开发商与他人存在借款纠纷，而值得注意的是，最终拍下这8层房产的竞得者正是申请执行拍卖的公司。不过这是一个在建项目房产，对于竞得者来说，不知道何时能拿到建好的房子了。不过话说回来，此次拍卖的成交价确实不高，而且此次拍卖是第二次降价拍卖了，第一次拍卖的时候流拍了。而第二次拍卖的成交单价只有6557元/平方米。如果未来整个西安曲江文创中心能建起来投入使用的话，这里又是西安又一个大型商业综合体了，那到时只房产就不止1万元一平了。关键就是不知道何时建成投入使用。
