年底一到，村民又开始互晒分红了。
继广州猎德村爆出“户均32万分红”，佛山有村民也淡定表示：
钱已到账，在我老豆手上...
据不完全统计，佛山目前已有13+村晒出分红情况，最高有人分红超百万！
佛山超13村晒“年终奖”
有人超百万入袋，比猎德还猛？
有一说一，佛山各条村的分红差别还是蛮大的。
有人拿到了超100万，比广州猎德村民还土豪。但也有村民表示，一年下来只得了个吉...
南海
先来看看南海区。
近日，南海庄边村某村民透露，他们村年终分红已经有着落了，共分出分红款1001万，每股1405元。
按照每人10股计算，最高可以拿到14050元/人！
｜来源：小红书
2024年11月，里水胜利社区东部工业园区改造项目 48.48亩征地补偿分配方案公布，征地补偿款为9696万。
其中可分配总额为4848万，每股394.74元；在提留的50%中提取80%作发放，每股1189.5元。
算下来，一共能拿到1584.24元/股。
｜来源：网友提供
盐步、狮山、丹灶部分城中村分红也陆续到账了。
例如盐步横江村，一90后村民朋友透露：人均分红6000元，但是全部被妈妈没收了...
狮山某村民则提到，自己 分到了800元，只能当作过年福利了。
丹灶金沙一位村民则表示，本来欣喜地打开短信，结果才收到1300元，都不够过年塞牙缝。
｜来源：楼市君与村民聊天截图
顺德
来到顺德，村民们直呼村与村之间的悲喜并不相通啊...
像富裕村、稔海村、上涌村等，年终分红可达到2500-3000元/股。
｜来源：上涌村通讯
勒流两条城中村的征地拆迁款，也成功落入村民“口袋”。
其中，众涌村征地现金分配约4.61万元/股，分两期支付。第一期分配约2.04万元/股，第二期分配约 2.57万元/股。
2024年10月31日，该村已发放第一期征地款(20400元/股)。
｜来源：网友提供
勒流的光大村第二期2023年征地补偿款3363.44万也已发放， 按2556份股份分配，每股分配13159元！
这个数目，可比大多数打工人年终奖还要高啊。
｜来源：光大社区
有人拿钱拿到手软，有人却只有羡慕的份~
一位不愿意透露村名的网友爆料，他们村在顺德某地铁站旁：
“别人的分红叫年终奖，我们的只能叫慰问金，一家人才分了6000元。”
小涌村一村民也透露，近一年半以来从未分过钱。
｜来源：小红书
禅城
禅城方面，就目前曝光的几条城中村来看，分红是一个比一个高啊。
有网友提到，河宕村今年的“年终奖”相当可观， 最高一个人能拿到14万！
此外，同样位于禅城石湾的永星村、辛岗村，据传年底分红都 超过10万/人。
｜来源：小红书
不过石湾分红最高的村，还得是鄱阳。
11月25-26日， 鄱阳村 南工业区旧改开发方案表决通过 ，村民股东每股分红不少于20万元。
| 来源：石湾街道鄱阳村委会
至于地处广湛高铁新城枢纽片区的郊边村， 分红也非常可观。村民们直言：过翻个肥年。
据悉，郊边村土地 收储交付土地二期补偿款满股每人121万元kku
其他分红金额 可分配金额合计约80813648元， 满股每人7万元。
这两个款项加起来， 满股每人可分128万！
| 来源：粉丝供图
三水、高明也有部分城中村，陆陆续续收到年终奖了。
比如，高明更合一村民透露，每个人能分到1.4万，还算不错。
三水某土著也提到，他们村 今年卖地了，一个人可以反手拿走14万。
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23条城中村通过备案
宝华、洲表建设进度提速
看到这，不少朋友疑惑：
同样是城中村分红，为什么“贫富差距”这么大？
一方面，分红较高的城中村，很大一部分是包含了征地补偿款。
比如郊边村、鄱阳村、光大村等由于征地补偿，村民最高可分到几十万、甚至上百万。
另一方面，集体物业经济收入不同，分红也有所差异。
像位于禅城中心的河宕村，村内聚集了十大专业市场，是陶瓷、建材、物流等大型综合中心的集中地。
产业的发展，将为村集体带来丰厚的经济收入。
至于一些相对偏远的镇街，如勒流、丹灶等，主要是出租土地、物业来获得集体收入。
举个例子，1月9日勒流西华村一配建物业封顶，每年可增加租金收入468万，比改造前租金增长160%。
如此一来，将盘活集体资产资源，提高村集体和村民分红收入。
｜佛山城市实景航拍
| 佛山楼市发布摄
此外，旧改也成为提高村民分红的重要助推器。
道理很简单。
通过旧改，促进区域功能和产业能级提升，挖掘闲置低效资产价值，村集体收入也将上涨。
以夏北永胜旧改项目为例，改造后永胜村年收益预计不少于6000万元，促进集体经济收入提升。
|永胜村旧改进度
|佛山楼市发布摄
那么，近期 佛山又有哪些城中村改造迎来新进展呢？
其一，2024年共有23条城中村通过官方备案。
顺德小涌村、南海桂澜路北延线（雅瑶段）城中村等项目均榜上有名。
随着城中村旧改提速，将促进城市更新进入新阶段，村民收益也将水涨船高。
其二，洲表、宝华、东秀等城中村旧改项目有序推动，改造确定性高。
比如洲表村的 首期回迁地块中，已有7栋楼正式封顶，幼儿园桩基施工已完成40%。
截至目前，仅剩下1栋未签约房屋（尚未动工）。
此外，宝华村的首期回迁房已封顶，二期商品地块基本已拆除完毕。
南海黄岐东秀城中村改造项目也已签订安置房回购协议，两家政策性银行将于近期发放购买安置房专项借款11.9亿元。
款项将用于收购黄岐东秀城中村改造项目存量商品房，用作村民安置房，村民原址回迁。
随着这些城中村全面改造，佛山各大板块的城市界面将焕然一新。
再加上教育、医疗、商业等配套进一步推进，周边地段含金量上涨，村集体收益自然提高。
最后，你们村的年底分红是多少呢？不妨评论聊聊你的看法~
