1月11日，在湖北大冶市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的拍卖，一宗跟湖泊滩涂使用权有关的资产被拍卖。拍卖的是大冶市汪仁镇“五湖渔场”面积476.55公顷水域滩涂享有的养殖经营权及经营期间添置的财产、未捕捞完的鱼价值。这湖泊就是大冶湖部分面积。
大冶湖，古称源湖、金湖。大冶湖东西长67.20千米，南北宽1~3千米，湖岸线长139.8千米。水面面积54.7平方千米。在大冶市汪仁镇境内，大冶湖面积不是很大。此次拍卖的水域位于大冶市汪仁镇大冶湖畔，东至大湾大堤，西至章畈村大堤，南至大冶湖大堤，北至彭华雪。使用水域总面积为 476.55 公顷（7148.32 亩），用途为水产养殖。所在区域也叫做龙泉湖。这龙泉湖是湖大堤与大冶湖其他水域分隔开的。
此次拍卖的起拍价为869.3451万元。该水域经营权被拍卖，是因为经营权所有人德润生态科技有限公司与银行存在借款纠纷而被银行申请拍卖了。拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍。虽然竞拍人数不多，但是竞争非常激烈，经过了482次加价竞拍才结束，最终以1671.8451万元成交。成交价比起拍价高出了802.5万元，溢价率达到了92.3%。
此次拍卖，不但包括湖泊水域的经营权，还包括水里养殖的各种鱼以及养殖场配套添加的各种养殖设施，包括仓库、码头、自来水、湖堤、门楼、防逃网、闸板等。
该湖泊滩涂经营权原来是大冶市五湖渔业有限公司所有，后来其与德润生态科技大冶有限公司签订了有关合同，把该经营权流转给了德润生态科技大冶有限公司，流转年限是27年，到2035年12月30日到期，也就是说此次拍卖，对于竞得者来说，还拥有这7148.32 亩湖泊水域经营权大概10年。按照成交价计算的话，平均一年就是约167万元，大概觉得这个价格算高还是便宜呢？不过要注意的是，此次拍卖的价格，并不包括有关流转费用，也就是租金。根据当年合同签订，这流转费用，2023年1月1日至2027年12月31日每年流转费用138万元；2028年1月1日至2032年12月31日每年流转费用203万元，2033年1月1日至2034年12月31日每年流转费用264万元。所以，对于竞得者来说，拿下该湖泊水域养殖经营权，包括租金在内，每年的费用至少是305万元以上。
不过从拍卖结果来看，最终拍卖该湖泊滩涂经营权的正是黄石市五湖渔业有限公司（原名黄石市五湖渔业有限公司），所以，竞得者不需要再支付有关租金了。
7148.32 亩湖泊水域，应该说，用来搞水产养殖，每年捕捞的鱼不少，所以，大家觉得这宗拍卖，167万元一年的承包费用，算高还是低呢？
