想起一句话，“但见新人笑，那闻旧人哭，”这是杜甫在一首《佳人》里的诗句，今天运用到昆山璀璨园的老业主也挺合适的。
有网友发布视频称，江苏昆山璀璨园楼盘售楼处有老业主在维权，因为开发商在打折促销，一套房子下来，总价相差百来万，这样的落差让原来那些老业主怎么受得了，这可是真金白银啊。
但售楼部的人气依然非常的旺盛，有老业主在维权，但也有想要购买房子的准业主在签单，在看房，同一个场所，一些人在维权，一些人在欣喜的下单，想着自己买一套房子比以前的老业主便宜了100万，估计晚上睡觉都会笑醒。
江苏昆山璀璨园现在挂牌价是29500，实际成交价估计没有这个价格，要不然也不会闹。
原来璀璨园是去年开盘的，去年开盘的时候大面积的户型，一般都是要靠关系，还要有茶水费才能买，比现在的促销价格一套房子下来相差100来万，业主肯定是不开心了，去年买143平户型的，今年可以买177平的户型， 均价3万左右，40平米就差了100来万，100来万普通人干一辈子也干不出来。
想要解决这个矛盾，归根结底的原因就是不能卖期房，大家也不要去买期房，等开发商把房子全部造好，达到交付的标准再开卖，这样大家就可以买在同一个时间，也不会有维权这种事情发生，买房的业主们也可以实实在在的看到这个房子的真实状况再下手。
商品房也是一个商品，为什么要预售要买期房，其他商品都是买现成的，就这个房子比较特别，有期房之说，不知道是谁规定的。
买过期房的业主都知道，买期房很容易踩坑，因为期房你看到的只是一个沙盘，是一个模型，很多细节的地方你都看不到。比如说你买的房子前面有一个配电房、垃圾房，或者其他的什么公共设施，在售楼部沙盘的时候往往不会想到这些问题，因为模型太小，不太会去关注，但是在现房以后你可以实地查看，你就会注意到这些不利因素。
期房和现房相比较，对开发商来说期房没有压力，都是业主的钱拿去造房子，但如果是现房，需要开发商自己承担所有的成本才能造好房子，造好房子以后才能卖，这中间两年的时间，开发商的成本就会高很多。
对此，很多的网友都说，一个愿打一个愿挨，怪谁呢，怪你自己呀！话是这样说，没有轮到自己身上都是站着说话不腰疼，都是幸灾乐祸的心态，但是轮到你自己身上我觉得也不会那么好过。
网友说：如果是全部卖完了再跌也无所谓，这就是命，但因为开发商抛售导致价格下跌，开发商还是有责任的，开发商是为了自己的利益损失业主的利益，市场稳定人心才稳定，房子关乎太多的民生和社会安定，因为房子是家庭的全部资产。
虽然话糙理不糙，但买房子真的是很不容易的一件事情，买过房子的人都深有感触，我们买房子的时候都想着有个预期，有个升值空间，即使每天每个月每年在结一说十的还房贷也会感觉心甘情愿，心理情绪价值就不一样，但如果你买了以后这个房子往下跌，只要是常人，心情都不会好，因为会觉得没有希望，慢慢地就会失去信心，这样是很危险的。
试想一下，就像现在的行情一样，大家都不消费了，大家都不看好这个楼市，最终受益的谁，没人受益，因为房价越多大家钱越不好挣，裁员下岗的人只会越来越多，这也就形成了鲶鱼效应……
