9月
南滨西单元05-35地块公开出让部分
由温州景城置业有限公司
以总价8041.97万元竞得
成交楼面价1800元/㎡
就在近日
该项目总平面图和建设工程规划许可证
的批前公示公布
项目效果图也一并出炉
效果图
经济技术指标显示，该项目建设用地面积34603.05㎡，总建筑面积113068.18㎡（其中，地上建筑面积86507.60㎡（三个村安置建筑面积41837.00㎡，出让建筑面积44670.60㎡），地下建筑面积26560.58㎡），容积率2.5，建筑占地面积7425.01㎡，建筑密度21.46%，绿地面积12111.07㎡，绿地率35%，机动车停车位803辆，非机动车停车位1264辆（含电动自行车632辆）。
效果图
据总平图信息，项目由10栋高层组成，高层层高17层，合计746套，其中安置294套（7-10#），出让452套（1-6#）。
效果图
该项目位于南滨街道云江机械创业园西南侧，南临温州绕城高速，北接G322国道。
区位示意图
地块周边以村落、农田和工业园区为主。最近的一个商品房项目是永宁雅居，直线距离约2公里，与金茂悦相距约3.2公里。
区位示意图
项目代建部分的住宅位于地块南侧7#至10#，户型套型面积约为129㎡和139㎡（含公摊面积），129㎡户型共96户，139㎡户型户数共198户；商业建筑位置沿经13#路布置。
代建建筑和出让地块建筑，统一设计，统一施工，统一建设标准，代建建筑工程造价为4500元/㎡（按地上计容建筑面积计算，含每户一个车位）。安置房代建有关具体要求，包括其中的代建成本和有关规费负担和具体结算方式等，由商品房用地竞得人商品房用地竞得人与瑞安市南滨街道大池头村股份经济合作社、瑞安市南滨街道蔡桥村股份经济合作社、瑞安市南滨街道南爿村股份经济合作社双方按签订的安置房代建协议执行。安置房代建协议由瑞安市南滨街道办事处负责把关。
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来源：瑞安市人民政府信息公开网、瑞报微地产
