今年济南房价还是跌了一些。
济南楼市里面一些比较敏感的房东，他们也就感受到了这个下跌。
济南楼市从2024年1月到12月里面，济南楼市的槐萌区、天桥区房价从1.2万跌至1.1万，跌没了1000元，济南楼市的历下区房价从2.2万跌至2万，跌没了2000元，济南楼市的市中区房价从1.8万跌至1.7万，跌没了1000元，以及等等的。
济南楼市的多个区域房价都是跌的，就是跌幅不大。
今年全年济南房价跌幅也就是在5%到10%之间的样子。
济南楼市还是要比其他的很多二线城市要表现的强势一些，其他的二线城市房价跌幅要明显比济南楼市更高了。
只是说感觉那些房企在济南拿地的时候，还是比较谨慎的，他们是觉得济南楼市虽然比其他的二线城市要稳，但是想要从济南楼市里面盈利，那还是有难度的。
所以今年济南楼市截止最近，住宅地块一共才卖出去了162万平方米，相对来说是几年内的历史低位。
彭叔觉得济南房价跌幅比较小，还有原因是济南房价是从2018年之后就开始跌了，因为跌的时间比较久了，所以才会这样。
