保利·天禧
二期新品豪宅进化 超越伟大
首个双会所 寰幕大平层 超越而来
位置：主城中轴·经十路与阳光新路交汇处
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产品信息
二期产品规划：
总层高15-25层；产品面积包括126/143/175㎡/185㎡/200㎡/230㎡；
交付标准:毛坯
1号楼 112平 125平
梯户比:2梯4，2个单元
总高22，
价格2.3-2.5万
公摊:24.5
交房时间:2026年6月
户型，从东头东边户起125(长户型)，115，115，125(方正户型)，125(方正户型)，115，115，125(方正户型)
在售
2#，3#,6#，10#，11#，24年年底交房，容积率约2.8
5#,12#，2025年6月交房
? 2#（18层两梯两户，公摊23%，层高2.95），125㎡（报价2.4-2.5）143㎡（报价2.55-2.65）售罄
? 3#（17层两梯两户） 10# （15层两梯两户，公摊17%，层高3.15），185㎡（报价2.7-2.8）剩余二楼
? 6# （24层两梯两户，公摊20%层高3.05）230㎡（报价2.8-2.9）售罄
11#（21层两梯两户，公摊25%）175㎡（报价2.8）剩余房源顶及4楼以上
12#(17层两梯两户)126㎡，142㎡(报价2.5-2.6) 售罄
7号楼(17层两梯两户)200平(报价2.8-2.9)，2025年6月交房 售罄
5号楼(17层两梯两户) 142平，价格 26500元，交房时间 25年6月 售罄
4号楼(25层两梯两户)175平，26500元，交房时间25年6月，房源可选
【主城央心 绝版地块】【经十路豪宅封面】【黄金十字路口 商圈环伺】【全维医疗配套】【泉速时代 地铁上盖】【塔尖资源 极致奢享】【精英都心教育】
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主城央心 建筑面积约130-235㎡都会豪宅
【经十主轴】【保利TOP天字系产品】【主城稀缺豪宅】【复刻卢浮宫艺术双会所】【格莱美西庄园景观】【一环三轴八园 九重归家】【百米林荫大道】【8大庭院景观】【8大主题花园】【双精装大堂】【保利物业 4大尊居服务体系】【国家一级物业管理资质】【寰幕大平层 墅质豪宅】【寰幕无界宽厅】【80㎡LDKG空间】
业态：<高端住宅>
豪宅产品价值升级
【世界500强 国之保利】保利置业，万亿央企，美好城市运营商；
【深耕济南 豪宅标杆】18载厚土精耕，打造众多标杆级项目，济南排名前十豪宅，保利独占三个，豪宅影响力举足轻重；
【三载热销 冠耀巅峰】保利TOP尊居级天字系升级之作，大都会豪宅，三载热销，2023年度热销29亿，荣登克而瑞2023年济南房地产项目排行榜第七名；
【主城经十央心 】不可复制的土地资源，经十路纯居住类封面豪宅，绝无仅有，都会地标综合体，可以传世的稀贵恒产；
【大城已成 繁华鼎配】省级行政单位环伺，全省核心资源聚合，同时坐拥和谐、连城、壹合广场（在建中）及天禧高端商业四大鼎级商圈，形成政商核芯的板块优势；
【泉速时代 地铁核心】坐拥经十路黄金动脉，家门口地铁四号线（在建中）贯通主城，地铁交通枢纽从容驾驭生活节奏；
【学府为邻 目送式教育】签约山东师大基础教育集团，打造山东师范大学崇贤实验小学，配建30班小学，24班幼儿园，近享家门口式优教圈；
【全维医疗配套 保驾护航】山东省立医院（1.2公里）、市妇幼保健院（0.1公里）、济南第五人民医院（1.8公里）、齐鲁儿童医院（1.6公里）等；
【高定卢浮宫艺术双会所】复刻卢浮宫玻璃金字塔设计打造动静双会所，泳池、健身房、会客厅、书吧、瑜伽室一应俱全，打造塔尖客群专属的人脉场；
【格莱美西庄园景观】复刻米德尔顿庄园、格莱美西公园，倾心设计“一环二轴八园”景观格局，二大尊享礼仪轴线、8大庭院景观、8大主题花园空间，9重归家 礼序，荣膺“第三届AHLA亚洲人居景观奖实景展示类 |优秀奖”；
【豪宅硬核产品力】经十路七星级入户大堂，地下大堂星空顶设计，电梯均为古铜拉丝样式，配备电梯五方对讲，泉水入户；
【明星产品再升级】imax巨幕瞰景双阳台，户型空间灵活多变，可自由分合，升级成大宽厅，套房主卧独立卫浴；
【国匠品质 精工湛艺】全现浇一体，铝膜爬架工艺，质量升级，保障整体品质；
【世界豪宅区 圈层无价】高净值人群聚居地，左右逢贵邻，往来皆人物，助力事业生活再上高峰，高端圈层置业首选；
【一级物业 荣誉加冕】保利物业，国家一级物业资质物业，和合之礼，4大尊居服务体系，百强物业TOP10，保利天禧一期荣获2023年度物业服务标准化5A
【270°寰幕大平层 墅质楼王230㎡】80㎡国际顶豪LDKG家庭全景与情感交互空间；26米270度环幕IMAX景观带，南向17米极致面宽；
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鸟瞰图：
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区位图：
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户型图
1号楼户型
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其他楼栋户型图
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沙盘图
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卢浮宫艺术双会所效果图：
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豪宅新品建筑效果图：
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格莱美西庄园景观&一环三轴八园：
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【双精装大堂】
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【寰幕大平层 230豪宅新品效果图】
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【IMAX巨幕大平层 185豪宅新品效果图】
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