好消息！上海市老牌豪宅小区，位于上海市闵行区古北路1551弄的古北臻园又一栋上亿元的别墅被一个富豪买下了！
12月12日，在双十二大促的好日子，上海市司法拍卖市场上也是迎来了一宗重量级的房产拍卖，位于上海市闵行区古北路1551弄的古北臻园一栋豪宅别墅再次降价进行拍卖。今年以来，古北臻园已经出现了多栋豪宅别墅被拍卖了，部分成功拍卖出去了，部分则出现了流拍。这些被拍卖的别墅都是开发商名下的。此次拍卖的这栋别墅也是一样，也是开发商名下的，别墅为独栋别墅，建筑面积高达720.63平方米（其中地下建筑面积235.19平方米），别墅外观设计气宇轩昂，非常大气。如此豪华的别墅，价值自然不菲，评估机构给出的评估价高达1.23447亿元，单价17.1304万元/平方米。
而此次拍卖的起拍价只有7904万元，比评估价低了4440.7万元，单价只有10.9682万元/平方米。最终，拍卖只有一个富豪缴纳790万元保证金报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这栋独栋豪宅别墅。
不过此次拍卖， 是这栋别墅第二次拍卖了，第一次拍卖的时候，起拍价是9980万元，因为没有人报名竞拍而流拍。
今年以来，这个古北臻园，包括此次拍卖的这栋别墅，一共是有四栋独栋别墅拍卖成交，其中包括古北臻园的楼王别墅52号别墅，52号别墅建筑面积936.11平方米，在年初的时候，是以1.8099亿元成交，单价19.3343万元/平方米，这栋别墅也成为上海市近三年来成交总价最高的一栋法拍别墅。另外两栋成交的别墅，都是在第二次降价拍卖中才成交的，成交单价一栋10万元一平，一栋11万多一平，跟此次拍卖成交的这栋差不多。
古北臻园是上海市老牌豪宅小区，十几年前全国成交单价最高的别墅就诞生于此，小区位于徐家汇商圈的西边，地段优越，交通便捷。目前古北臻园还有一栋别墅在进行拍卖，也就是此次拍卖的这栋别墅隔壁，也是第二次拍卖，起拍价7728万元，不知道第二次拍卖会不会有富豪买下，我们拭目以待。
