乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
上湖云庐位于嘉兴市秀洲区思家路与成秀路交汇处,秀湖板块宜居生活圈
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布，请持续关注
2、项目户型面积145㎡，涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有10个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积25415㎡；建筑面积75941㎡；总共388户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
建面约145㎡户型-四居室-建面约145㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约145㎡户型
该户型建面约145㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
餐厅与客厅各自独立，区域功能划分明显，且北侧还额外配带阳台，南北更通风！主卧的套房设计，且自带近3.6m的超大飘窗
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是银桥路口(公交站), 与楼盘直线距离为216米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是运河第一幼儿园，距离楼盘616米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是绿城双慈医院，距离楼盘818米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是易品购物(银桥路店)，距离楼盘196米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含145㎡，适合意向定居临平区的改善购房人群
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文章来源:乐居君
