近日，位于青岛高新区心脏地带的“雨润国际广场”（HD0606-003地块）烂尾楼项目再次迎来法拍，遗憾的是，即便起拍价降至2.19亿，依旧未能吸引任何竞拍者，导致拍卖以失败告终。该项目由青岛地华房地产开发有限公司负责开发，地处中央智力岛的核心区域。
据了解，2010年7月，青岛地华公司拿下该区域两块商务金融用地，总面积达62亩，计划中的“青岛·雨润国际广场”项目预计总投资60亿元，旨在打造一个集科技金融中心和五星级酒店于一体的商业综合体。项目总建筑面积约34万㎡，其中地面建筑约23万㎡，地下建筑约11万㎡。
项目分为A、B两个地块，A地块定位为科技金融中心，占地18945.1㎡，总建筑面积为94924㎡，规划了两栋塔楼及三层附属裙房；B地块则规划为酒店，占地22405.8㎡，总建筑面积为134433㎡，设有两栋塔楼及四层附属裙房。
自2011年设计完成并取得施工许可证后，项目开始动工，然而施工进展并不顺利，至2015年便陷入停工状态，至今未能复工。目前，A区地下主体工程已完成，A2#塔楼建至17层，A1#塔楼仅完成1层；B区的两栋塔楼则停留在负一层至正负零的施工阶段。如今，雨润国际广场的现状是一片荒凉，杂草丛生，地砖裂痕累累，建筑外露的墙体显得斑驳不堪，原本规划中的道路也被施工围挡无情隔断。
项目的坎坷历程令人唏嘘，自开工以来便陷入了一个停工与复工的恶性循环，直至其成为高新区内一处“闻名”的烂尾地标。2022年7月4日，该项目首次挂牌出让，转让底价为12亿元，无人出价流拍。此次法拍，依旧未能改变其流拍的结局。
不止是雨润国际广场，其开发的其它项目诸如星雨华府、雨润物流园等也都多次陷入法律纠纷的漩涡。
2024年，青岛该不该买房？
