济南这条商业街，明明已经建成了，却空空荡荡，几乎没有开业的店铺，到底啥情况？
今天老K要与大家聊的这个商业街，名为“中南·悠漫里”，位于济南市市中区，二环南路与郎茂山路交叉口东北角，项目北侧是中南樾府住宅小区，南侧与中海环宇城隔街相望。项目总建筑面积超过3万平方米，包含多栋连体商业楼，与南侧的小公园融为一体，形成“公园式”的街区商业。由于中海环宇城已存在多年，这个路口实际上已经被培育成为了周边区域的商业中心。
按道理来讲，这个商业项目位置可以，周围人口密度、消费水平都还不错，更有邻近2座高校（济南大学主校区、山东医专）的数万名学生加持，商业氛围应当差不了才对。但当老K实地查看时，却大跌眼镜。
老K翻看之前的探访记录发现，这个商业街大约在2021~2022年前后完成了主体施工并开始进行外装。尽管外装速度并不快，但也基本上在2022年底完成了绝大部分施工。到如今，已经过去了差不多快两年了。
老K来到现场时发现，这条商业街确实已经是建成状态，围挡已经撤去，周边的绿化、装饰也都已到位。商业街里有个牌子，对这里作了介绍：“济南悠漫里择址南主城稀贵地脉，郎茂山、青龙山、万灵山、马武寨山四山怀抱，好似一条自然生长出来的商业街，漫活生活，万象姿态，聚集于此”。
然而，当我走进商业街时发现，这里却是空空荡荡。
不仅没有顾客，似乎也没有店铺开业。而这里的扶梯，也基本上都处于关停状态。甚至还出现了下面这样的告示：
老K在1层、2层、3层转悠了大半圈，没有看到一家开业的店铺，甚至连装修的都没有。
我能看到的店铺，基本上都是照片上这样的毛坯房。
不少店铺的门上，贴着招租的告示：
上面的电话号码我给打码了。
出来的时候我注意到，外立面上挂着不少知名餐饮入驻的广告牌：
后来翻看我过去的记录才发现，这些广告牌早在2022年就出现了，而我并没有发现它们真正入驻（至少我转的这大半圈没看到）。
客观地讲，这个项目还是挺有特色的。只是不知道为什么建成快两年了，却还不见有大批量商业入驻。如果大家有了解具体情况的，欢迎在评论区告诉老K。也希望这条商业街，能够尽快运作起来，成为周边居民和师生休闲娱乐购物的好去处。
