前段时间有一位海南的村民代表打电话咨询万典律师，这位林先生接通电话后说：“你好我是我们村的村民代表，你们是万典律师事务所吧，我想找一下王卫洲律师，因为我在网上看到他代理的海南莺歌海集体土地的案子，我也是海南的，这个案子在我们这里影响很大，很多人都关注了。”
律师回答道：“王卫洲律师确实代理了海南莺歌海土地的案件，他前几天刚从海南开完庭，最近又出差去浙江开庭了，我们都是一个团队的，也是专业代理征地拆迁案件的，您可以先说说您的情况，到时候等主任回来我们可以一块开个视频。”
林先生讲道：“是这样的，我们全村一共有一千零六十多人，18岁以上的有大约700人，最近我们村里重新发包土地，但是村委会没有召开村民会议，就找了一些党员还有村干部，加起来二三十人，就确定了一个发包土地的合同，签了合同村里人知道之后，三分之二以上的村民不同意这个合同。目前18岁以上的有四五百人不同意，已经联名签字了。”
律师说道：“对于农村集体土地承包地发包分配方案，村委会需要召开村民大会，经过三分之二以上村民同意才可以，你们这村委会发包程序不合法。”
林先生接着说道：“我们村一共有21个村民代表，我也是其中一个，在签订发包合同的时候要求村民代表表决，当时只有12个代表签字同意了，也不够三分之二的人。但是之后他们就伪造代替别人签名，有的人在外面工作回不来他们就伪造签名。”
律师问林先生：“现在你们大多数村民不同意这个发包合同，具体争议是什么？这个方案侵犯了你们什么权益了？”
林先生告诉律师：“我们这个发包合同涉及村里400多亩集体土地，这些土地有小部分林地，剩下的都是园地，之前30年这片地是被一个外村的开发商承包了，用来种芒果，现在到期了，但是这30年我们村民是一分钱都没有，也不知道村里把这个承包费干什么用了。
现在签的这个发包合同，还是要给那个外村人继续承包30年，我们村民还是拿不到钱。以前老百姓不懂法不知道这些事情，现在村民都不乐意了，不答应这个事情。村民们认为一个是再承包30年时间太长了，另外一个就是村委会村组织对这些款项不公开不透明，导致村民意见很大。我们现在根本不知道这个承包费有没有打给村委会，打到哪个账户上了，究竟是怎么花的，花在什么地方，我们村民一点都不了解。”
听到这里律师给林先生讲道；“您的情况我们大致了解了，我们万典律所代理了很多起村委会和村民土地承包发包征收补偿款分配的案件，除了王卫洲律师现在代理的海南莺歌海土地案件之外，王律师之前还在辽宁阜新代理了一起村民小组与村委会征地补偿款纠纷的案件，帮助村民小组要回土地补偿费用；律所冯凯、师晶律师也代理过北京通州某村土地征收四千多万补偿款村委会不公开不分配的案件等等。”
又针对案件沟通了一阵后，林先生添加了律师的联系方式，准备先把相关材料发给律师看看，再决定之后的委托事宜。
