“想不到几年前买的房子，契税只需缴纳一半，国家的政策越来越好，老百姓的日子也要越过越好了。”12月2日，张女士缴纳过契税后表示。
冬日里楼市新政“暖风”频吹，这一次带来的是“减税”大礼包。近日，财政部、税务总局、住房和城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（下称《公告》）。明确自12月1日起，购买首套、二套住房面积为140㎡以下的房子，一律减按1%的税率征收契税，而购买140㎡以上的房子，则分别减按1.5%、2%的税率征收契税。除此之外，《公告》还对土地增值税、增值税等政策作出调整，为购房者带来了“真金白银”的福利。
对于广大购房者而言，买房“省钱”的方式多为“降首付”“降利息”，现如今伴随各项房地产利好政策频出，过去的“降”方式已经无法满足购房者的心理预期，于是“减税”新政的推出应运而生。
12月2日，沁阳市税务局办税服务厅刚一开门，就迎来了第一位符合契税优惠政策的纳税人。张女士来缴纳契税的房屋于2017年购买，属于家庭第二套住房，按原来的契税政策，需要缴纳七千余元。根据公告适用范围，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，均可按新发布公告执行，张女士符合这一情形，税款直接减半。
据该服务大厅负责人介绍，契税新政实施后，按1%税率征收契税的房屋面积标准从90平方米及以下上调到140平方米及以下，能让更多的纳税人享受到政策红利。
接下来，该局将会继续坚持落实税收优惠新政，加强服务窗口及导税人员业务学习，积极为优惠政策咨询进行答疑，将契税新政的惠民效应发挥到实处，真正让便民办税的“春风”吹到纳税人缴费人的心里。
