近期，长沙楼市利好政策“组队刷屏”！
从统一首套二套公积金贷款最低首付为20%、外地公积金可在长沙买房，到出户型新规、降低契税、取消限售……
密集调控之下，整体楼市行情是越来越分化，即普通资产原地装死，核芯资产加速清空。
为数不多的核芯资产当中，又有极少数红盘无惧市场的跌宕起伏，如楼市独行侠一般，乘风破浪，穿越周期。
如此牛气冲天！不是其它，正是收官在即的中建和悦宸光！
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六开六罄，马上清盘！最后30席！
中建和悦宸光，整盘去化目前已超96%，房源库存告急。
全盘仅剩30席建面约160-192㎡大平层。
最后席位！卖完就收官！
伴随着澎湃的心跳，现在全城改善客的炙热目光都聚集到了这两款纯板小高大平层上。
其中，建面约192㎡户型得房率近94%，空间感拉满，做到了市面上210+㎡大平层才有的阔绰。
至于空间布局，必须实地感受，肯定让你眼前一亮：
①一梯一户设计，自带独立阔绰候梯厅，私密性强。
②设计约16.6米面宽，约10+5米南北奢阔双阳台，观视野超强。
③近80㎡超大尺度LDKB一体化设计，动线清晰，尽显大家“气场”。
样板间实拍图
④奢华双套房分区布局，均配备独立卫浴，平等地满足两代人对私密性、尊崇感的需求。
样板间实拍图
回想，2023年12月，中建和悦宸光初来乍到，首开即日光：从一楼到顶楼，无一例外，全！部！卖！光！
时隔短短十天左右加推，208套房源全部清空，根本不够卖！随后的四次加推，依旧是火热销售模式！
短短300来天的时间，六开六罄的中建和悦宸光销售超900套，劲销超21亿！
荣膺长沙市住宅销售套数、面积NO.1！天心区住宅销售金额、套数、面积NO.1！（信息来源：克而瑞数据，截至2024年9月20日）。
TA像极了古龙先生笔下的独行侠萧十一郎，独来独往、身手不凡，以一己之力，搅动武林，重构江湖新秩序。
一类名初头排，配套郡外本部！
热度并非一蹴而就，有目共睹的傲人业绩背后都有其价值支撑。于学区决胜负的长沙楼市而言——买房，必重教育！
能买一类学区房，一定要买一类学区房！
能读本部，一定要读本部！
长沙一类名初没有几个，长郡外国语位列其中。
中建和悦宸光位于郡外本部头排，可配套入读。今年9月，项目首批99名小业主已成功配套入学，可以说是赢在了起跑线上。
因为长郡外国语师资力量够强大，四大率、普高率、拔尖创新人才数量年年一骑绝尘。
师资强悍，打造能力非凡：
坐拥近200名优特教师及数十名市级卓越、骨干教师。在天心区官网公布的“天心区第1批教育领军人才认定名单”中，其有7人入围，位列天心区NO.1！
四大率高，更大机会冲击四大：
2022-2023年中考，长郡外国语有300余名学生升入长郡中学，考出了“长沙公办第二（除民转公学校和子弟类学校）”的好成绩。
2024年中考，其四大指标生最低线663分，和长郡双语持平。
普高率猛，保底能力强：
2022-2023年，其普高上线率分别达91%以上、92.6%。与此同时，长沙内五区普高率仅为60+%的样子（含民办）。
因材施教，拔尖创新人才多：
其设立了“40人的丘成桐少年班”，与长郡中学共建“小-初-高”贯通式培养模式，由集团经验丰富的五大学科卓越竞赛教练团队负责指导，为高校输送数学学科拔尖创新后备人才。
今年7月，长郡外国语官微公布：学校各年级拔尖创新人才入选人数均居集团各初中学校NO.1。2024年普通高中拔尖创新人才选拔中郡外有11人入围大名单，入围人数是长沙市公办初中里更多的。
长郡外国语的打造能力很强，随着学校威名逐渐远扬，其生源质量愈发纯粹，成绩是越来越好：
此前长郡初一（现在已经是初二学生）联考，前1000名中有300人来自长郡外国语，按照这个趋势下去，其已具备改写长沙初中格局的能力……
主城低密山居头排，产品优势巨大！
吊打长沙大多数优质学区房的居住环境，则是中建和悦宸光的又一大杀手锏。
“高密”主城，为数不多的低密拼图：
项目所在的黑石铺城市更新片区，定位为“省府门户，湘江客厅”，将为长沙急剧膨胀的人口提供安居之所。
随着超300亿的总投资金额陆续砸下，片区建设狂飙猛进，楼市热度不断做加法，土地容积率紧跟着动辄3.0+，项目附近的TOD地块容积率更是达到了4.0，发展一片光明。
但，于个人而言，容积率直接反映着居住舒适度，数值越低，舒适度越高。
相比今后更为常见的“高密”，整盘容积率仅约2.37、住宅规划纯粹小高层的中建和悦宸光，能让人住得更安逸。
主城头排拥山傍水，“天造一半，我造一半”：
在中建和悦宸光旁，是奔流的湘江水、秀丽的豹子岭自然山体、静谧的冬瓜湖、缤纷的湘府文化公园和天心滨江公园，生态资源簇拥，属于天赐宜居好地。
尤其当下约500亩豹子岭山体周界目前已无宅地供应，中建和悦宸光独得头排山景，以山势造山色~
长沙不缺山居项目，但如果聚焦到主城，中建和悦宸光的山景资源值得收藏。
而项目收官之后，片区很难再有山居概念。
目前全盘仅剩的30席建面约160-192㎡大平层，更是户户北向180°无遮挡直面豹子岭原山，更增一分人与自然的亲近。
南向则直面小区中轴园林景观，四季美景与阳光由南北双向闯入。
项目效果图，仅供参考
毫无疑问，市场已然给出答案：
六开六罄的中建和悦宸光，是长沙近几年来更值得买的大平层！
学区强：配套一类名初本部，就在家门口约200米！目前同样配套长郡外国语的江悦和鸣，二手房挂牌价已达2-2.4万/㎡！
环境佳：低密头排VIP山居，可180°无遮挡观山，简直是如虎添翼。
别的大平层跟TA比，完全不在一个段位，这是真正的难得核芯资产。而物以稀为贵，这个属性会很大程度上影响未来房产的流通性：
一旦出现在市场上，具备良好的变现能力。
现在，项目推出了收官钜惠5重礼：
包括10套特批一口价、清盘钜惠95折、限量2万车位券、成交豪礼双倍享、来访好礼免费抽。
仅30套房源预计很快被抢光，大家必须拼手速了！
一代传奇即将封藏，感兴趣的朋友，一定要抓住最后的上车机会。
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