11月29日，位于宝安福海街道的共有产权房“悦章凤凰里”获批预售。这也是深圳除“珈誉府”之外的，另一个共有产权房了。
深圳只有这两个共有产权房楼盘，看样子是要一起推出来配售啦！
今天我们先来看看楼盘的基本情况。
一、价格
不知道从什么时候起，官方网站改版啦，不标记价格了，所以目前还不能确定“悦章凤凰里”的均价是多少。
不过，从前方网友发来的照片可以看到，楼盘看房的样板间已经搭建，开发商也准备好接待看房团啦！
下图中标的是1.87万起，那么大概可以推测一下，均价在2.1万左右，单价最高的户型在2.2-2.3左右。
如果官方均价真的在2.1万，那么还是非常香的，与现在正在认购的均价2.37万的珈誉府相比，会吸引部分对价格敏感的人群。
二、房源
从公开消息可以看到，楼盘共有664套。其中三房户型约190套，两房户型约478套。
虽然跟“珈誉府”的1729套不能比，但也不算少。
从楼盘的示意图可以看出，“悦章凤凰里”共有产权房在1栋五六七3个单元。这次获批预售的也是这三个单元。
其他四栋为商品房，看示意图共有产权房和商品房是共用花园小区的，具体要等配售的时候才能确认。
三、户型
从图中可以看到，两房有横厅和竖厅，都很方正，卧室面积也不算小。
不过除了A-1户型两个卧室都有飘窗，其他户型次卧的窗户都比较小，想要大飘窗的，得拼安居房轮候库的排名和摇号顺序了。
三房两个竖厅户型，都做到了两个洗手间，户型也很方正，而且只有190套，估计是很抢手的。
四、教育
楼盘挨着立新湖学校，以后读书是非常方便的。附近还有桥头学校、万里学校、福桥小学；初中对口的是桥头学校、万里学校
五、交通
楼盘距离11号地铁线“桥头站”大约700米，不远不近。既免受地铁噪音影响，出行还很便利。
六、不是超高层
悦章凤凰里三个单元都是34层，不是超高层，每层7户，三个电梯，整个楼盘的容积率为4.98。
作为深圳唯二的两个共有产权房，“珈誉府”和“悦章凤凰里”如果在相近时间段推出配售，两个楼盘难免会被拿来比较。
价格上“悦章凤凰里”更有优势，而珈誉府胜在位置和学校。
从这周末珈誉府看房的情形来看，大家对共有产权房的热情都很高，都排起队来啦！
按照珈誉府获批预售到配售的时间，悦章凤凰里不出意外这周也会配售的。
两个共有产权房同时段推出，你会选择哪个楼盘？
