北京房价在过去的一年里面的确还是跌了不少。
这也让不少北京房东都有些难受。
大家对比2023年11月到2024年11月的房价，还是可以看到，北京楼市的西城区房价从12.5万跌至了10.8万，跌没了17000元，北京楼市的东城区房价从109000元跌至了93000元，跌没了16000元，北京楼市的海淀区房价从97000元跌至了82000元，跌没了15000元，这三个区是北京房价最高的地方了，却跌了这么多。
还是能看出来，北京楼市在过去的一年里面，跌幅差不多在15%左右了。
这是为什么，北京楼市也出了利好，放松了限购，降低了首付等等的，也是因为北京房价的确回调了不少，不能再让北京房价回调那么多了，不然不就跌30%了。
现在一些北京房东期待北京楼市后面还能出利好，比如说让北京楼市的五环外限购放开，让全国的购房者去买北京五环外的房子，然后五环外的房东拿着钱再去北京五环内买房，把五环内房价给推高。
只不过北京房东想的挺好，但要实现这个诉求，那意味着北京房价还要再跌一波。毕竟北京房价要是不跌，北京楼市就没必要再出新利好了。
