近日，据碧桂园官方号，佛山的地标性建筑、知名五星级酒店——佛山希尔顿酒店被正式挂牌出售，标价达15亿元。
这一消息在业内引起了广泛关注。
据了解，该酒店不仅拥有约15.2万㎡的建筑面积，更以其28层的高度和600间客房的规模，成为了当地的一大亮点。
值得一提的是，项目被卖已不是第一次。在2020年，便曾出现过“佛山希尔顿酒店项目处置招商公告”，彼时参考价格为12亿。
华南最大体量的希尔顿品牌酒店
今年3月，佛山希尔顿酒店刚过完了十周年庆典。
据悉，2014年3月18日佛山希尔顿酒店开业，作为首家希尔顿酒店及度假村酒店进入佛山市场，成为目前华南区最大体量的希尔顿品牌酒店。
图源佛山希尔顿酒店
同时，作为碧桂园首个城市综合体项目，也是其在禅城建设的第一家国际五星级标准酒店，佛山希尔顿酒店一度成为禅城乃至整个佛山的地标性建筑。
据悉，酒店委托全球知名的Gensler公司设计，由希尔顿酒店管理集团经营管理，整个项目历经3年，共耗资逾10亿元打造。
项目建面15.2万平，主楼高28层，拥有600个房间，1500平方米无柱大宴会厅，32个多功能会议室，目前为佛山最大体量会议型酒店。
图源：佛山希尔顿酒店
至于酒店价值而言，从官网查询了解，酒店客房价格在547-21439元/晚不等。
价格截图为21-23日房价
婚宴价格则分为4888、6688、8888元/桌的档位，最低特价3888元/桌。
从位置来看，佛山希尔顿酒店坐落于禅城区岭南大道北，地处佛山中心城区，北近祖庙、岭南天地等旅游景区，南临佛山新城、中欧中心、广东潭州国际会展中心。
附近有着“世纪莲体育馆”及“岭南明珠体育馆”“国际体育文化演艺中心”三大体育文艺演出场馆。
在诸多光环加持下，佛山希尔顿酒店此时的卖身，无疑引人瞩目。
据广州日报采访其招商负责人中透露， “目前也有潜在买家在谈，投资者可以先去酒店进行参观调研， 价格方面如果有意向会有专门团队接触，在专项会议上沟通。”
债务重组获新进展
碧桂园的债务重组工作量大且复杂，出险一年多来，其境外债重组进展仍缓慢。
近日，有市场消息称碧桂园上月向债权人提交了境外债务重组计划。对此，碧桂园方面表示，公司近期向主要债权人团体发送了公司的重组方案条款初稿，公司正与银团协调委员会及美元债持有人特设小组就重组方案条款展开进一步磋商，因保密原因，重组方案相关细节尚无法对外披露。
在11月8日的月度管理会议上，碧桂园董事局主席杨惠妍表示：“短期内，首要任务就是切实落实保交房；中期则是要保主体；长期来看，房地产仍然是一个规模庞大的市场，公司仍然有机会在其中找到自己的位置。”
杨惠妍指出，临近年末，公司面临的保交房任务仍然非常有挑战性。接下来的两个月，保交房时间紧、任务重，各区域一定要做好相关工作的准备和安排。
2024年1-9月，碧桂园已交付23.5万套。这与离杨惠妍之前定下的“今年规划交付量超48万套”的目标相比，存在较大差距。
去年以来，碧桂园加大了资产处置的力度。
2023年8月，碧桂园出售了其所持广州亚运城联营项目公司26.67%股权，回笼资金12.92亿元；去年12月，碧桂园以30.69亿元的价格转让其所持珠海万达商管股权。
今年年初，碧桂园在广州产权交易所挂牌转让了包括广州市增城区凤凰酒店在内的一系列资产，涵盖白云区人和公寓楼、番禺区碧桂园藏珑府办公楼、增城区碧桂园凤凰城永旺商业物业、增城区碧桂园中心甲级写字楼，这些资产拟转让价格合计38.18亿元。其中凤凰酒店的拟转让价格最高，达到12.6亿。
1月中旬，碧桂园的澳大利亚子公司Risland Australia就已宣布计划出售悉尼剩余地块，出让价格高达2.4亿澳元（折合人民币约11.38亿元）。
销售方面，今年10月，碧桂园实现归属公司股东权益的合同销售金额43.3亿元。今年1月至9月，碧桂园累计销售额约363.9亿元；今年前10个月共实现销售额约407.2亿元。
来源：乐居财经、佛山乐居、市场公告等
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